Edifício Patio Perdizes
Rua Cayowaa, 580
- R$/m² construído
- 4.071
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 517 mil
- 16 abr 2026
- Construção
- 2016
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 52 | 16 abr 2026 | 127 m² | — | R$ 517.000 | 4.071 | — | Matrícula 133431, 2º RI |
| CJ 31 Integralização de capital | 7 jul 2025 | 127 m² | — | R$ 482.414 | 3.799 | — | Matrícula 133418, 2º RI |
| CJ 85 | 30 abr 2025 | 125 m² | — | R$ 540.000 | 4.320 | — | Matrícula 133448, 2º RI |
| CJ 11 Abaixo da referência | 21 ago 2024 | 127 m² | — | R$ 400.000 | 3.150 | — | Matrícula 133406, 2º RI |
| CJ 51 | 6 jun 2024 | 127 m² | — | R$ 500.000 | 3.937 | — | Matrícula 133430, 2º RI |
| CJ 25 Integralização de capital | 24 ago 2022 | 123 m² | — | R$ 147.883 | 1.202 | — | Matrícula 133416, 2º RI |
| CJ 24 Integralização de capital | 24 ago 2022 | 123 m² | — | R$ 147.883 | 1.202 | — | Matrícula 133415, 2º RI |
| CJ 74 Dação em pagamento | 29 jul 2022 | 539 m² | — | R$ 700.714 | 1.300 | — | Matrícula 133445, 2º RI |
| CJ 54 Dação em pagamento | 22 jun 2021 | 110 m² | — | R$ 648.108 | 5.892 | — | Matrícula 133433, 2º RI |
| CJ 16 Dação em pagamento | 22 jun 2021 | 112 m² | — | R$ 665.905 | 5.946 | — | Matrícula 133411, 2º RI |
| CJ 43 Abaixo da referência | 27 out 2020 | 125 m² | — | R$ 320.000 | 2.560 | — | Matrícula 133426, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 3.937/m² para R$ 4.071/m² (+3,4%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −5,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² 4 unidades vendidas
- 125 m² 2 unidades vendidas
- 123 m² 2 unidades vendidas
- 539 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo Paradiso Rua Cayowaa, 560 | 1993 | 26 | 4.324 |
| Rua Cayowaa, 604 | 1970 | 39 | 5.813 |
| Rua Diana, 513 | 1972 | 20 | 4.527 |
| Rua Diana, 607 | 1972 | 19 | 5.551 |
| Edifício Fine Art Rua Cayowaa, 620 | 1993 | 31 | 5.183 |
| Edifício Dione Rua Cayowaa, 632 | 1972 | 44 | 6.923 |