Rua Cd de Porto Alegre, 44
- R$/m² construído
- 8.042
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 5,3 mi
- 14 nov 2023
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 4 | 14 nov 2023 | 659 m² | — | R$ 5.300.000 | 8.042 | — | Matrícula 203178, 15º RI |
| CASA 3 | 11 jun 2019 | 633 m² | — | R$ 2.700.000 | 4.265 | — | Matrícula 203177, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 4.265/m² para R$ 8.042/m² (+89%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 659 m² 1 unidade vendida
- 633 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Henrique Neves Lefevre, 516 | 1978 | 3 | 3.429 |
| Rua Cd de Porto Alegre, 176 | 1975 | 4 | — |
| Rua da Prata, 449 | 1967 | 3 | — |
| Rua Professor Henrique Neves Lefevre, 372 | 2021 | 5 | 10.636 |
| Rua Laplace, 802 | 2014 | 3 | 8.914 |
| Rua do Radium, 72 | 1967 | 3 | 11.824 |