Edifício Vanessa
Rua Cd de Resende, 68
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 358 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 Arrematação em leilão | 30 jun 2026 | 131 m² | — | R$ 358.000 | 2.733 | — | Matrícula 73908, 16º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2024 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 78411, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 dez 2024 | 1.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 73866, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 ago 2023 | 1.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 73866, 16º RI |
| AP 21 | 22 dez 2022 | 131 m² | — | R$ 540.000 | 4.122 | — | Matrícula 78409, 16º RI |
| AP 51 | 10 nov 2017 | 131 m² | — | R$ 259.000 | 1.977 | — | Matrícula 78411, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 nov 2017 | 1.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 73866, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 abr 2012 | 1.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 73866, 16º RI |
| AP 42 | 20 abr 2012 | 195 m² | — | R$ 200.000 | 1.026 | — | Matrícula 102221, 16º RI |
| AP 51 | 6 out 2010 | 131 m² | — | R$ 126.000 | 962 | — | Matrícula 78411, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 out 2010 | 1.057 m² | — | — | — | — | Matrícula 73866, 16º RI |
| AP 81 Outra transmissão | 3 set 2010 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 95936, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 513/m² para R$ 4.122/m² (+704%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +226%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² 4 unidades vendidas
- 195 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cd de Resende, 56 | 1985 | 47 | 2.917 |
| Travessa José Rovira, 72 | 1973 | 4 | — |
| Rua Armando Cardoso de Melo, 32 | 1971 | 3 | — |
| Rua Rodrigues Campelo, 59 | 2005 | 4 | — |
| Rua Celso Vieira, 273 | 1938 | 4 | — |
| Edifício Mônica Rua Comen Gabriel Cotti, 121 | 1986 | 39 | 2.011 |