Edifício Mônica
Rua Comen Gabriel Cotti, 121
- R$/m² construído
- 2.011
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA Garagem ou depósito | 16 jul 2026 | 19 m² | — | R$ 27.077 | 1.425 | — | Matrícula 90863, 16º RI |
| AP 33 | 16 jul 2026 | 104 m² | — | R$ 190.423 | 1.831 | — | Matrícula 90848, 16º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 20 fev 2026 | 19 m² | — | R$ 27.077 | 1.425 | — | Matrícula 90862, 16º RI |
| AP 32 | 20 fev 2026 | 86 m² | — | R$ 172.923 | 2.011 | — | Matrícula 90847, 16º RI |
| AP 73 E 1 VAGA | 7 jun 2024 | 123 m² | — | R$ 280.000 | 2.276 | — | Matrícula 77491, 16º RI |
| AP 43 E 1 VAGA | 8 out 2021 | 123 m² | — | R$ 230.000 | 1.870 | — | Matrícula 90850, 16º RI |
| AP 54 | 8 mai 2020 | 104 m² | — | R$ 210.000 | 2.019 | — | Matrícula 77494, 16º RI |
| AP 54 Retomada por inadimplência | 31 out 2017 | 104 m² | — | R$ 252.230 | 2.425 | — | Matrícula 77494, 16º RI |
| AP 14 E 1 VA | 3 ago 2017 | 123 m² | — | R$ 190.000 | 1.545 | — | Matrícula 77487, 16º RI |
| AP 71 E 1 VA | 13 jul 2017 | 123 m² | — | R$ 235.000 | 1.911 | — | Matrícula 77492, 16º RI |
| AP 73 E 1 VA | 24 mai 2016 | 123 m² | — | R$ 230.000 | 1.870 | — | Matrícula 77491, 16º RI |
| AP 22 | 29 abr 2016 | 104 m² | — | R$ 210.000 | 2.019 | — | Matrícula 90844, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 472/m² para R$ 1.921/m² (+307%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 9 unidades vendidas
- 104 m² 9 unidades vendidas
- 86 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Celso Vieira, 273 | 1938 | 4 | — |
| Rua Comen Gabriel Cotti, 113 | 2014 | 16 | 2.467 |
| Rua Comendador Gabriel Cotti, 113 | 2014 | 5 | — |
| Rua Celso Vieira, 229 | 2011 | 41 | 3.220 |
| Condomínio Ruiz Villa Rua Celso Vieira, 206 | 2014 | 7 | 3.786 |
| Rua Comen Gabriel Cotti, 32 | 1980 | 3 | — |