Rua Cd de São Joaquim, 85
- R$/m² construído
- 3.880
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 238 mil
- 5 mai 2025
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 206 | 5 mai 2025 | 61 m² | — | R$ 237.708 | 3.897 | — | Matrícula 124636, 1º RI |
| AP 405 | 17 mar 2025 | 61 m² | — | R$ 235.647 | 3.863 | — | Matrícula 124647, 1º RI |
| AP 406 | 17 jul 2023 | 61 m² | — | R$ 236.062 | 3.870 | — | Matrícula 124648, 1º RI |
| AP 401 | 4 abr 2023 | 61 m² | — | R$ 230.139 | 3.773 | — | Matrícula 124643, 1º RI |
| AP 105 | 11 jan 2023 | 61 m² | — | R$ 226.382 | 3.711 | — | Matrícula 124629, 1º RI |
| AP 103 | 30 ago 2022 | 85 m² | — | R$ 398.007 | 4.682 | — | Matrícula 124627, 1º RI |
| AP 403 | 25 jul 2022 | 85 m² | — | R$ 314.194 | 3.696 | — | Matrícula 124645, 1º RI |
| AP 306 | 14 jul 2022 | 61 m² | — | R$ 282.853 | 4.637 | — | Matrícula 124642, 1º RI |
| AP 303 | 29 jun 2022 | 85 m² | — | R$ 336.432 | 3.958 | — | Matrícula 124639, 1º RI |
| AP 404 | 23 jun 2022 | 88 m² | — | R$ 382.180 | 4.343 | — | Matrícula 124646, 1º RI |
| AP 402 | 1 out 2021 | 78 m² | — | R$ 300.157 | 3.848 | — | Matrícula 124644, 1º RI |
| AP 26 | 1 set 2021 | 68 m² | — | R$ 229.775 | 3.379 | — | Matrícula 124624, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 3.160/m² para R$ 3.880/m² (+23%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 8 unidades vendidas
- 85 m² 4 unidades vendidas
- 88 m² 3 unidades vendidas
- 78 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Edy Maria Rua Cd de São Joaquim, 115 | 1974 | 30 | 4.607 |
| Rua Cd de São Joaquim, 159 | 2012 | 7 | 5.500 |
| Rua Cd de São Joaquim, 140 | 2017 | 9 | 6.729 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 711 | 1973 | 24 | 5.242 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 733 | 1970 | 143 | 5.337 |
| Edifício Marige Rua Cdssa de São Joaquim, 238 | 1973 | 24 | 4.224 |