Edifício Marige
Rua Cdssa de São Joaquim, 238
- R$/m² construído
- 4.224
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 5 AP 52 | 19 jun 2026 | 60 m² | — | R$ 210.000 | 3.500 | — | Matrícula 1864, 1º RI |
| AP 3 | 13 abr 2026 | 45 m² | — | R$ 230.000 | 5.111 | — | Matrícula 1867, 1º RI |
| AN 3 AP 33 Integralização de capital | 5 set 2025 | 45 m² | — | R$ 145.000 | 3.222 | — | Matrícula 7349, 1º RI |
| AN 4 AP 41 | 6 set 2024 | 58 m² | — | R$ 245.000 | 4.224 | — | Matrícula 1970, 1º RI |
| AN 4 AP 43 Integralização de capital | 30 ago 2024 | 45 m² | — | R$ 19.715 | 438 | — | Matrícula 1874, 1º RI |
| AP 3 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2023 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 1867, 1º RI |
| AN 9 AP 93 | 7 out 2022 | 45 m² | — | R$ 138.832 | 3.085 | — | Matrícula 1873, 1º RI |
| AN 9 AP 94 | 20 out 2021 | 40 m² | — | R$ 105.000 | 2.625 | — | Matrícula 1956, 1º RI |
| AN 7 AP 72 | 5 mai 2017 | 60 m² | — | R$ 280.000 | 4.667 | — | Matrícula 1947, 1º RI |
| AN 8 AP 84 | 2 mai 2017 | 40 m² | — | R$ 190.000 | 4.750 | — | Matrícula 1945, 1º RI |
| AN 8 AP 82 | 7 abr 2016 | 60 m² | — | R$ 210.000 | 3.500 | — | Matrícula 5102, 1º RI |
| AN 5 AP 51 Adjudicação compulsória | 15 ago 2014 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 4.306/m² (+331%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 10 unidades vendidas
- 40 m² 4 unidades vendidas
- 60 m² 3 unidades vendidas
- 58 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 711 | 1973 | 24 | 5.242 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 733 | 1970 | 143 | 5.337 |
| Edifício Cond S Joaquim Rua Cdssa de São Joaquim, 254 | 1962 | 49 | 4.250 |
| Rua Cdssa de São Joaquim, 344 | 1957 | 11 | 4.867 |
| Rua Cdssa de São Joaquim, 360 | 1957 | 48 | 4.098 |
| Rua Cd de São Joaquim, 140 | 2017 | 9 | 6.729 |