Rua Cdssa de São Joaquim, 344
- R$/m² construído
- 4.867
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 6 out 2025
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 6 out 2025 | 113 m² | — | R$ 550.000 | 4.867 | — | Matrícula 48145, 1º RI |
| AP 81 | 29 set 2023 | 123 m² | — | R$ 510.000 | 4.146 | — | Matrícula 48159, 1º RI |
| AP 41 | 20 dez 2019 | 113 m² | — | R$ 455.000 | 4.027 | — | Matrícula 48155, 1º RI |
| AP 21 | 6 jul 2012 | 113 m² | — | R$ 160.000 | 1.416 | — | Matrícula 48145, 1º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 3 dez 2009 | 103 m² | — | R$ 10.000 | 97 | — | Matrícula 48148, 1º RI |
| AP 52 | 23 mar 2009 | 103 m² | — | R$ 109.000 | 1.058 | — | Matrícula 50480, 1º RI |
| AP 81 | 28 ago 2007 | 123 m² | — | R$ 157.500 | 1.280 | — | Matrícula 48159, 1º RI |
| AP 41 | 27 abr 2007 | 113 m² | — | R$ 100.000 | 885 | — | Matrícula 48155, 1º RI |
| AP 31 | 21 ago 2006 | 113 m² | — | R$ 56.000 | 496 | — | Matrícula 48146, 1º RI |
| APTO 11 | 5 abr 2006 | 113 m² | — | R$ 80.000 | 708 | — | Matrícula 48151, 1º RI |
| AP 41 | 13 jan 2006 | 113 m² | — | R$ 100.000 | 885 | — | Matrícula 48155, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 708/m² para R$ 4.867/m² (+588%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +143%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 113 m² 4 unidades vendidas
- 103 m² 2 unidades vendidas
- 123 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 711 | 1973 | 24 | 5.242 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 733 | 1970 | 143 | 5.337 |
| Edifício Marige Rua Cdssa de São Joaquim, 238 | 1973 | 24 | 4.224 |
| Edifício Cond S Joaquim Rua Cdssa de São Joaquim, 254 | 1962 | 49 | 4.250 |
| Rua Cdssa de São Joaquim, 360 | 1957 | 48 | 4.098 |
| Rua Cd de São Joaquim, 140 | 2017 | 9 | 6.729 |