Rua César Augusto C Varejao, 90
- R$/m² construído
- 3.873
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 165 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 16 set 2026 | 51 m² | — | R$ 165.000 | 3.235 | — | Matrícula 147543, 18º RI |
| AP 11 | 14 ago 2025 | 51 m² | — | R$ 230.000 | 4.510 | — | Matrícula 147520, 18º RI |
| AP 14 | 11 dez 2019 | 51 m² | — | R$ 63.400 | 1.243 | — | Matrícula 147543, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 1.243/m² para R$ 3.235/m² (+160%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 51 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Alexios Jafet, 2051 | 1998 | 10 | — |
| Rua Daniel Faria Goncalvez, 70 | 1998 | 8 | 3.627 |
| Rua César Augusto C Varejao, 180 | 1998 | 5 | 2.137 |
| Rua César Augusto C Varejao, 300 | 1998 | 4 | 2.686 |
| Rua Daniel Faria Goncalvez, 111 | 1998 | 5 | 2.471 |
| Avenida Alexios Jafet, 1811 | 2001 | 386 | 2.132 |