Residencial Florida
Rua César Beccaria, 27
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 16 ago 2021
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 E 2VG | 16 ago 2021 | 217 m² | — | R$ 750.000 | 3.456 | — | Matrícula 149069, 16º RI |
| CS 4 E 2VG | 2 dez 2015 | 223 m² | — | R$ 660.000 | 2.960 | — | Matrícula 149071, 16º RI |
| CS 1 E 2 VG | 13 nov 2013 | 226 m² | — | R$ 695.000 | 3.075 | — | Matrícula 149068, 16º RI |
| CS 2 E 2VG | 25 mar 2013 | 217 m² | — | R$ 635.000 | 2.926 | — | Matrícula 149069, 16º RI |
| CS5 E 2VG | 25 jun 2012 | 226 m² | — | R$ 500.000 | 2.212 | — | Matrícula 149072, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2021 a mediana foi de R$ 2.212/m² para R$ 3.456/m² (+56%). O IPCA do período foi de 66%: descontada a inflação, a variação é de −6,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 226 m² 2 unidades vendidas
- 223 m² 1 unidade vendida
- 217 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Meruoca, 42 | 1959 | 3 | — |
| Rua Meruoca, 48 | 1970 | 3 | 7.556 |
| Rua Mesquita, 808 | 1994 | 4 | — |
| Rua César Beccaria, 46 | 1970 | 4 | — |
| Rua Cláudio Rossi, 438 | 1970 | 3 | 4.074 |
| Rua Brás Lourenço, 59 | 1959 | 3 | — |