Rua Cláudio Rossi, 438
- R$/m² construído
- 4.074
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 550 mil
- 8 abr 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 abr 2025 | 135 m² | — | R$ 550.000 | 4.074 | — | Matrícula 79990, 16º RI |
| Casa | 10 jun 2011 | 135 m² | — | R$ 225.000 | 1.667 | — | Matrícula 79990, 6º RI |
| Casa | 15 mai 2006 | 135 m² | — | R$ 160.000 | 1.185 | — | Matrícula 79990, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.185/m² para R$ 4.074/m² (+244%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brás Lourenço, 59 | 1959 | 3 | — |
| Rua Brás Lourenço, 120 | 1965 | 3 | — |
| Rua Os Sertoes, 103 | 1970 | 3 | — |
| Rua Artur Napoleao, 141 | 1964 | 3 | 7.235 |
| Residencial Florida Rua César Beccaria, 27 | 2011 | 5 | — |
| Rua Mesquita, 808 | 1994 | 4 | — |