Rua César Marengo, 196
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 503 mil
- 17 jan 2023
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 jan 2023 | 165 m² | — | R$ 503.000 | 3.048 | — | Matrícula 108970, 11º RI |
| Casa | 2 jul 2021 | 165 m² | — | R$ 510.000 | 3.091 | — | Matrícula 108970, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 3.091/m² para R$ 3.048/m² (−1,4%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joana Castellan, 353 | 1970 | 3 | — |
| Rua César Marengo, 97 | 1982 | 3 | — |
| Rua João Scatamacchia, 292 | 2021 | 10 | 3.798 |
| Edifício Interlagos Park Rua João Francisco de Moura, 80 | 1994 | 65 | 2.523 |
| Rua João Bressane, 261 | 2015 | 13 | 4.873 |
| Rua João Francisco de Moura, 142 | 2005 | 25 | 5.396 |