Rua Cesário de Miranda Ribeiro, 132
- R$/m² construído
- 8.788
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 17 jul 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa 4 | 17 jul 2025 | 33 m² | — | R$ 300.000 | 9.091 | — | Matrícula 242522, 18º RI |
| SITIO FLAMENGO | 15 jan 2025 | 33 m² | — | R$ 220.000 | 6.667 | — | Matrícula 242519, 18º RI |
| SITIO FLAMENGO | 26 mar 2024 | 33 m² | — | R$ 290.000 | 8.788 | — | Matrícula 242520, 18º RI |
| SITIO FLAMEN Venda de parte do imóvel | 26 mar 2021 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 242520, 18º RI |
| SITIO FLAMEN | 2 jul 2020 | 33 m² | — | R$ 175.000 | 5.303 | — | Matrícula 242520, 18º RI |
| SITIO FLAMEN | 30 ago 2019 | 33 m² | — | R$ 230.000 | 6.970 | — | Matrícula 242519, 18º RI |
| SITIO FLAMEN Venda de parte do imóvel | 10 ago 2018 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 242522, 18º RI |
| SITIO FLAMEN Venda de parte do imóvel | 30 jul 2013 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 216843, 18º RI |
| SITIO FLAMEN | 2 jul 2013 | 33 m² | — | R$ 43.580 | 1.321 | — | Matrícula 18129, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 1.321/m² para R$ 7.879/m² (+497%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +204%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 33 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim José de Almeida, 53 | 1990 | 3 | — |
| Rua Antônio de Padua Dias, 168 | 2019 | 6 | 4.394 |
| Rua José Correia Picanco, 384 | 1983 | 3 | — |
| Residencial Ribeiro Resende Rua Estevan Ribeiro Resende, 249 | 2011 | 10 | — |
| Rua Almofada, 493 | 2005 | 9 | 2.593 |
| Rua Felipe Cardoso de Campos, 728 | 2002 | 6 | 1.891 |