Rua José Correia Picanco, 384
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 30 nov 2022
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SIT FLAMENGO PER | 30 nov 2022 | 207 m² | — | R$ 500.000 | 2.415 | — | Matrícula 83600, 18º RI |
| SIT FLAMENGO | 13 nov 2013 | 207 m² | — | R$ 400.000 | 1.932 | — | Matrícula 83600, 18º RI |
| SIT FLAMENGO | 29 nov 2010 | 207 m² | — | R$ 275.000 | 1.329 | — | Matrícula 83600, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 1.329/m² para R$ 2.415/m² (+82%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 207 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim José de Almeida, 53 | 1990 | 3 | — |
| Rua Cesário de Miranda Ribeiro, 132 | 1970 | 9 | 8.788 |
| Rua Antônio de Padua Dias, 168 | 2019 | 6 | 4.394 |
| Residencial Ribeiro Resende Rua Estevan Ribeiro Resende, 249 | 2011 | 10 | — |
| Rua Esmirna, 66 | 2003 | 3 | — |
| Rua Grauben do Monte Lima, 99999 | 2004 | 5 | 3.400 |