Rua Cesário dos Santos, 199
- R$/m² construído
- 5.479
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 14 jul 2026 | 72 m² | — | R$ 460.000 | 6.389 | — | Matrícula 273744, 6º RI |
| CS 4 | 25 jun 2026 | 73 m² | — | R$ 400.000 | 5.479 | — | Matrícula 273746, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 30 jan 2025 | 132 m² | — | — | — | — | Matrícula 273745, 6º RI |
| Casa | 13 dez 2023 | 132 m² | — | R$ 400.000 | 3.030 | — | Matrícula 261393, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.030/m² para R$ 5.934/m² (+96%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² 1 unidade vendida
- 73 m² 1 unidade vendida
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cesário dos Santos, 99 | 1975 | 5 | — |
| Residencial Elisabeth Rua Paulo Verissimo da Silva, 126 | 2012 | 5 | — |
| Rua São Caio, 112 | 1949 | 3 | 3.810 |
| Rua Deputado Menezes Cortes, 75 | 1973 | 4 | — |
| Residencial Monte Etna Rua Leonardo Vilas Boas, 63 | 2021 | 5 | 5.649 |
| Rua Visconde de Saboia, 315 | 2009 | 26 | 3.393 |