Edifício Saint Tropez
Rua Charles Darwin, 257
- R$/m² construído
- 2.606
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.333
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 29 mai 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
83 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 VAGA COB P | 29 mai 2025 | 108 m² | 85 m² | R$ 275.000 | 2.546 | 3.235 | Matrícula 65267, 8º RI |
| AP 34 VAGA DESCP | 9 mai 2025 | 82 m² | 60 m² | R$ 295.000 | 3.598 | 4.917 | Matrícula 72244, 8º RI |
| AP 63 VAGA COB P | 10 fev 2025 | 103 m² | 80 m² | R$ 305.000 | 2.961 | 3.812 | Matrícula 65282, 8º RI |
| VG COB G Abaixo da referência | 10 fev 2025 | 33 m² | — | R$ 30.500 | 924 | — | Matrícula 166505, 8º RI |
| AP 42 VAGA COB G | 4 jul 2024 | 108 m² | 85 m² | R$ 285.000 | 2.639 | 3.353 | Matrícula 65555, 8º RI |
| AP 73 VAGA COB P | 1 jul 2024 | 103 m² | 80 m² | R$ 150.000 | 1.456 | 1.875 | Matrícula 64549, 8º RI |
| AP 91 VAGA COB P | 2 mai 2024 | 103 m² | 80 m² | R$ 265.000 | 2.573 | 3.312 | Matrícula 65106, 8º RI |
| AP 51 VAGA COB G | 28 ago 2023 | 108 m² | 85 m² | R$ 275.000 | 2.546 | 3.235 | Matrícula 65618, 8º RI |
| AP 65 VAGA DESCP | 15 ago 2023 | 76 m² | 60 m² | R$ 315.000 | 4.145 | 5.250 | Matrícula 63345, 8º RI |
| AP 83 | 31 mai 2023 | 76 m² | 60 m² | R$ 261.000 | 3.434 | 4.350 | Matrícula 92929, 8º RI |
| VG DESC P | 31 mai 2023 | — | — | R$ 14.500 | — | — | Matrícula 150098, 8º RI |
| VG-COB-G Abaixo da referência | 31 mai 2023 | 33 m² | — | R$ 14.500 | 439 | — | Matrícula 150097, 8º RI |
| VG COB P Venda de parte do imóvel | 19 mai 2023 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 161000, 8º RI |
| AP 55 VAGA DESCP Venda de parte do imóvel | 19 mai 2023 | 76 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 63615, 8º RI |
| VG COB G Venda de parte do imóvel | 19 mai 2023 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 160999, 8º RI |
| AP 74 VAGA COB P | 3 abr 2023 | 108 m² | 85 m² | R$ 318.000 | 2.944 | 3.741 | Matrícula 64562, 4º RI |
| AP 52 | 5 set 2022 | 76 m² | 60 m² | R$ 220.000 | 2.895 | 3.667 | Matrícula 86835, 8º RI |
| VG COB G Abaixo da referência | 5 set 2022 | 33 m² | — | R$ 24.000 | 727 | — | Matrícula 86837, 8º RI |
| VG COB G Abaixo da referência | 5 set 2022 | 33 m² | — | R$ 24.000 | 727 | — | Matrícula 86836, 8º RI |
| VG COB P Abaixo da referência | 15 jun 2022 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 147526, 8º RI |
| VG COB P Abaixo da referência | 15 jun 2022 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 147525, 8º RI |
| APTO 84 | 15 jun 2022 | 82 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 2.439 | 3.333 | Matrícula 74617, 8º RI |
| AP 86 VAGA COB P | 30 mai 2022 | 102 m² | 80 m² | R$ 200.000 | 1.961 | 2.500 | Matrícula 64501, 8º RI |
| AP 12 VAGA COB G | 16 mar 2022 | 108 m² | 85 m² | R$ 238.907 | 2.212 | 2.811 | Matrícula 1, 8º RI |
| AP 41 VAGA COB G | 21 jun 2021 | 108 m² | 85 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 2.941 | Matrícula 74620, 8º RI |
| AP 82 VAGA COB P | 8 abr 2021 | 103 m² | 80 m² | R$ 260.000 | 2.524 | 3.250 | Matrícula 64564, 8º RI |
| AP 74 VAGA C | 25 mar 2021 | 108 m² | 85 m² | R$ 312.000 | 2.889 | 3.671 | Matrícula 64562, 8º RI |
| VG COB P Venda de parte do imóvel | 17 fev 2021 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 63357, 8º RI |
| AP 64 BX DES Venda de parte do imóvel | 17 fev 2021 | 96 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 63356, 8º RI |
| AP 94 VAGA C | 22 jan 2021 | 114 m² | 85 m² | R$ 400.000 | 3.509 | 4.706 | Matrícula 83369, 8º RI |
| AP 53 VAGA C | 7 dez 2020 | 103 m² | 80 m² | R$ 235.000 | 2.282 | 2.938 | Matrícula 65104, 8º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2020 | 76 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 92929, 8º RI |
| VG DESC P Outra transmissão | 3 nov 2020 | — | — | — | — | — | Matrícula 150098, 8º RI |
| VG COB G Outra transmissão | 3 nov 2020 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 150097, 8º RI |
| AP 71 VAGA D | 19 out 2020 | 76 m² | 60 m² | R$ 229.000 | 3.013 | 3.817 | Matrícula 64251, 8º RI |
| AP 82 VAGA C | 20 set 2019 | 103 m² | 80 m² | R$ 260.000 | 2.524 | 3.250 | Matrícula 0, 8º RI |
| VG COB P Abaixo da referência | 18 abr 2019 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 153138, 8º RI |
| AP 43 VAGA D | 18 abr 2019 | 101 m² | 80 m² | R$ 215.000 | 2.129 | 2.688 | Matrícula 65415, 8º RI |
| AP 61 VAGA C | 23 ago 2018 | 103 m² | 80 m² | R$ 220.000 | 2.136 | 2.750 | Matrícula 65553, 8º RI |
| AP 71 VAGA D Arrematação em leilão | 14 mar 2018 | 76 m² | 60 m² | R$ 160.000 | 2.105 | 2.667 | Matrícula 64251, 8º RI |
| AP 52 | 8 fev 2017 | 76 m² | 60 m² | R$ 192.000 | 2.526 | 3.200 | Matrícula 86835, 8º RI |
| VG COB G Abaixo da referência | 8 fev 2017 | 33 m² | — | R$ 24.000 | 727 | — | Matrícula 86836, 8º RI |
| VG COB G Abaixo da referência | 8 fev 2017 | 33 m² | — | R$ 24.000 | 727 | — | Matrícula 86837, 8º RI |
| AP 11 VG COB Adjudicação | 13 out 2015 | 108 m² | 85 m² | R$ 20.000 | 185 | 235 | Matrícula 69999, 8º RI |
| AP 41 VAGA G | 10 jul 2015 | 108 m² | 85 m² | R$ 170.000 | 1.574 | 2.000 | Matrícula 74619, 8º RI |
| AP 82 VAGA T | 2 abr 2014 | 103 m² | 80 m² | R$ 180.000 | 1.748 | 2.250 | Matrícula 64564, 8º RI |
| VG COB G Abaixo da referência | 18 fev 2014 | 33 m² | — | R$ 21.438 | 650 | — | Matrícula 150097, 8º RI |
| VG DESC P | 18 fev 2014 | — | — | R$ 21.438 | — | — | Matrícula 150098, 8º RI |
| AP 83 | 18 fev 2014 | 76 m² | 60 m² | R$ 258.123 | 3.396 | 4.302 | Matrícula 92929, 8º RI |
| AP 45 VG DES | 30 mai 2012 | 103 m² | 80 m² | R$ 280.000 | 2.718 | 3.500 | Matrícula 65413, 8º RI |
| AP 82 VAGA C Arrematação em leilão | 19 dez 2011 | 103 m² | 80 m² | R$ 129.000 | 1.252 | 1.612 | Matrícula 64564, 8º RI |
| AP 43 VAGA D Dação em pagamento | 14 out 2011 | 101 m² | 80 m² | R$ 185.000 | 1.832 | 2.312 | Matrícula 0, 8º RI |
| VG COB P Dação em pagamento | 14 out 2011 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 42 VAGA C | 5 ago 2011 | 108 m² | 85 m² | R$ 120.000 | 1.111 | 1.412 | Matrícula 65555, 8º RI |
| AP 31 VAGA C | 29 jul 2011 | 103 m² | 80 m² | R$ 180.000 | 1.748 | 2.250 | Matrícula 65269, 8º RI |
| VG COB G Garagem ou depósito | 9 nov 2010 | 33 m² | — | R$ 39.000 | 1.182 | — | Matrícula 12090, 8º RI |
| AP 63 VAGA C | 7 out 2010 | 103 m² | 80 m² | R$ 110.000 | 1.068 | 1.375 | Matrícula 65282, 8º RI |
| AP 63 VAGA C | 17 jun 2010 | 103 m² | 80 m² | R$ 140.000 | 1.359 | 1.750 | Matrícula 65282, 8º RI |
| VG COB P Abaixo da referência | 14 ago 2009 | 27 m² | — | R$ 3.000 | 111 | — | Matrícula 12090, 8º RI |
| VG COB G Abaixo da referência | 14 ago 2009 | 33 m² | — | R$ 5.000 | 152 | — | Matrícula 12090, 8º RI |
| AP 55 VAGA D | 31 jul 2009 | 76 m² | 60 m² | R$ 122.000 | 1.605 | 2.033 | Matrícula 63615, 8º RI |
| VG DESC P | 29 jul 2009 | — | — | R$ 6.000 | — | — | Matrícula 150098, 8º RI |
| AP 83 | 29 jul 2009 | 76 m² | 60 m² | R$ 115.000 | 1.513 | 1.917 | Matrícula 92929, 8º RI |
| VG COB G Venda de parte do imóvel | 29 jul 2009 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 92929, 8º RI |
| AP 13 VAGA C | 26 jun 2009 | 109 m² | 85 m² | R$ 106.000 | 972 | 1.247 | Matrícula 69576, 8º RI |
| AP 72 VAGA C | 10 dez 2008 | 103 m² | 80 m² | R$ 86.000 | 835 | 1.075 | Matrícula 64874, 8º RI |
| VG COB P Abaixo da referência | 10 out 2008 | 27 m² | — | R$ 1.000 | 37 | — | Matrícula 12090, 11º RI |
| VG COB P Abaixo da referência | 5 set 2008 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 65558, 8º RI |
| AP 96 VAGA D Venda de parte do imóvel | 4 set 2008 | 76 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 65557, 8º RI |
| AP 32 VAGA D | 16 mai 2008 | 76 m² | 60 m² | R$ 85.000 | 1.118 | 1.417 | Matrícula 73905, 8º RI |
| AP 86 VAGA C | 14 abr 2008 | 102 m² | 80 m² | R$ 95.000 | 931 | 1.188 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 62 VAGA C | 25 fev 2008 | 103 m² | 80 m² | R$ 75.000 | 728 | 938 | Matrícula 66220, 8º RI |
| AP 15 VG G 7 | 15 fev 2008 | 108 m² | 85 m² | R$ 65.000 | 602 | 765 | Matrícula 71464, 8º RI |
| AP 41 VAGA C | 3 jul 2007 | 108 m² | 85 m² | R$ 90.000 | 833 | 1.059 | Matrícula 74619, 8º RI |
| AP 22 VAGA C Venda de parte do imóvel | 28 jun 2007 | 103 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 65147, 8º RI |
| AP 43 VAGA D | 22 jan 2007 | 101 m² | 80 m² | R$ 63.000 | 624 | 788 | Matrícula 0, 8º RI |
| VG COB P Garagem ou depósito | 22 jan 2007 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 74 VAGA C | 24 out 2006 | 108 m² | 85 m² | R$ 85.000 | 787 | 1.000 | Matrícula 64562, 8º RI |
| VG-COB-G Venda de parte do imóvel | 5 mai 2006 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 92929, 8º RI |
| AP 83 | 5 mai 2006 | 76 m² | 60 m² | R$ 69.872 | 919 | 1.165 | Matrícula 92929, 8º RI |
| VG DESC P Venda de parte do imóvel | 5 mai 2006 | — | — | — | — | — | Matrícula 12090, 8º RI |
| VG-COB-G Garagem ou depósito | 4 mai 2006 | 33 m² | — | R$ 26.276 | 796 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 22 VAGA C Venda de parte do imóvel | 24 mar 2006 | 103 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 12090, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 853/m² para R$ 2.961/m² (+247%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 80 m² privativos 11 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 85 m² privativos 8 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 60 m² privativos 7 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 60 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Charles Darwin, 223 | 1984 | 5 | 3.625 |
| Rua Franklin Magalhães, 720 | 2003 | 158 | 3.727 |
| Rua Gustavo da Silveira, 710 | 1967 | 3 | — |
| Rua Coriolano Durand, 855 | 1985 | 5 | — |
| Rua Franklin Magalhães, 973 | 2009 | 4 | — |
| Rua Alto do Bonfim, 343 | 1974 | 3 | — |