Rua Chubei Takagashi, 248
- R$/m² construído
- 2.168
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.613
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 98 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 14 mai 2026 | 47 m² | 39 m² | R$ 98.500 | 2.096 | 2.526 | Matrícula 159329, 7º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 12 fev 2026 | 47 m² | 39 m² | R$ 38.704 | 823 | 992 | Matrícula 159357, 7º RI |
| AP 32 | 2 dez 2025 | 47 m² | 39 m² | R$ 101.900 | 2.168 | 2.613 | Matrícula 159406, 7º RI |
| AP 41 Retomada por inadimplência | 20 out 2025 | 47 m² | 39 m² | R$ 120.000 | 2.553 | 3.077 | Matrícula 159329, 7º RI |
| AP 32 Dação em pagamento | 5 fev 2025 | 47 m² | 39 m² | R$ 84.770 | 1.804 | 2.174 | Matrícula 159406, 7º RI |
| AP 41 | 10 jan 2025 | 47 m² | 39 m² | R$ 160.000 | 3.404 | 4.103 | Matrícula 159369, 7º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 13 mai 2024 | 47 m² | 39 m² | R$ 36.745 | 782 | 942 | Matrícula 159315, 7º RI |
| AP 13 | 24 jul 2023 | 47 m² | 39 m² | R$ 160.000 | 3.404 | 4.103 | Matrícula 159279, 7º RI |
| AP 41 | 14 abr 2023 | 47 m² | 39 m² | R$ 109.000 | 2.319 | 2.795 | Matrícula 159429, 7º RI |
| AP 54 Dação em pagamento | 23 mai 2022 | 47 m² | 39 m² | R$ 130.000 | 2.766 | 3.333 | Matrícula 159416, 7º RI |
| AP 54 | 17 jan 2022 | 47 m² | 39 m² | R$ 105.000 | 2.234 | 2.692 | Matrícula 159376, 7º RI |
| AP 41 | 25 abr 2017 | 47 m² | 39 m² | R$ 190.000 | 4.043 | 4.872 | Matrícula 159289, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 1.915/m² para R$ 2.096/m² (+9,4%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 39 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Chubei Takagashi, 289 | 2008 | 11 | 1.724 |