Residencial Cinamomos I
Rua Cinamomos, 93
- R$/m² construído
- 4.380
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 474 mil
- 12 mai 2026
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 12 mai 2026 | 122 m² | — | R$ 474.210 | 3.887 | — | Matrícula 239619, 15º RI |
| CASA 4 | 20 dez 2024 | 121 m² | — | R$ 750.000 | 6.198 | — | Matrícula 239622, 9º RI |
| CASA 3 | 6 dez 2024 | 121 m² | — | R$ 530.000 | 4.380 | — | Matrícula 239621, 15º RI |
| CASA 1 | 24 jun 2022 | 122 m² | — | R$ 310.500 | 2.545 | — | Matrícula 239619, 15º RI |
| CASA 1 Retomada por inadimplência | 29 out 2020 | 122 m² | — | R$ 458.000 | 3.754 | — | Matrícula 239619, 15º RI |
| CASA 4 | 26 mar 2019 | 121 m² | — | R$ 320.000 | 2.645 | — | Matrícula 239622, 15º RI |
| CASA 3 | 22 ago 2018 | 121 m² | — | R$ 440.000 | 3.636 | — | Matrícula 239621, 15º RI |
| CASA 2 | 7 mar 2018 | 121 m² | — | R$ 300.000 | 2.479 | — | Matrícula 239620, 15º RI |
| CASA 5 | 2 jun 2017 | 121 m² | — | R$ 360.000 | 2.975 | — | Matrícula 239623, 15º RI |
| CASA 1 | 29 mar 2017 | 122 m² | — | R$ 470.000 | 3.852 | — | Matrícula 239619, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.414/m² para R$ 3.887/m² (+14%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 4 unidades vendidas
- 122 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cinamomos, 79 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Miami Rua Cinamomos, 100 | 2021 | 15 | 4.265 |
| Condomínio R Gustavo Korte Rua Capitão Gustavo Lauro Korte, 149 | 2014 | 12 | 5.938 |
| Rua Campelo, 329 | 1987 | 3 | — |
| Residencial Casuarinas Rua das Casuarinas, 129 | 2014 | 5 | 3.478 |
| Residencial Korte Rua Capitão Gustavo Lauro Korte, 143 | 2019 | 6 | 5.127 |