Edifício 5 de Julho
Rua Cinco de Julho, 315
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 8 jun 2017
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 VG 14 | 8 jun 2017 | 105 m² | 65 m² | R$ 335.000 | 3.190 | 5.154 | Matrícula 106560, 6º RI |
| AP 11 VG 1 | 20 dez 2012 | 103 m² | 65 m² | R$ 270.000 | 2.621 | 4.154 | Matrícula 106537, 6º RI |
| AP 12 VG 2 | 14 mar 2011 | 103 m² | 65 m² | R$ 210.000 | 2.039 | 3.231 | Matrícula 106534, 6º RI |
| AP 31 VG 7 | 11 nov 2010 | 103 m² | 65 m² | R$ 150.000 | 1.456 | 2.308 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 32 VG 3 | 1 ago 2008 | 105 m² | 65 m² | R$ 125.000 | 1.190 | 1.923 | Matrícula 106551, 6º RI |
| AP 52 VG 9 | 9 abr 2008 | 103 m² | 65 m² | R$ 125.000 | 1.214 | 1.923 | Matrícula 106543, 6º RI |
| AP 82 VG 10 | 10 jan 2008 | 103 m² | 65 m² | R$ 90.827 | 882 | 1.397 | Matrícula 106556, 6º RI |
| AP 31 VG 7 | 30 nov 2007 | 103 m² | 65 m² | R$ 120.000 | 1.165 | 1.846 | Matrícula 106541, 6º RI |
| AP 32 VG 3 | 31 mar 2007 | 105 m² | 65 m² | R$ 88.000 | 838 | 1.354 | Matrícula 106551, 6º RI |
| AP 22 VG 11 | 16 mar 2007 | 103 m² | 65 m² | R$ 88.000 | 854 | 1.354 | Matrícula 106559, 6º RI |
| AP 72 VG 15 | 15 set 2006 | 105 m² | 65 m² | R$ 100.000 | 952 | 1.538 | Matrícula 106536, 6º RI |
| AP 71 VG 14 | 10 jul 2006 | 105 m² | 65 m² | R$ 80.000 | 762 | 1.231 | Matrícula 106560, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 857/m² para R$ 3.190/m² (+272%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 65 m² privativos 6 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 65 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jamboacu, 133 | 1970 | 3 | 10.772 |
| Rua Morro Queimado, 74 | 2006 | 4 | — |
| Rua Jamboacu, 146 | 1995 | 3 | — |
| Rua Lúcia, 196 | 1972 | 3 | — |
| Edifício Happy Space Rua Marcos Portugal, 357 | 2006 | 105 | 4.387 |
| Rua Sussurana, 372 | 1961 | 4 | — |