Edifício Adriana
Rua Cinco de Outubro, 323
- R$/m² construído
- 2.353
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.514
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 28 mar 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E BOX | 28 mar 2025 | 88 m² | 45 m² | R$ 200.000 | 2.273 | 4.444 | Matrícula 77436, 8º RI |
| AP 16 E BOX | 3 out 2024 | 113 m² | 60 m² | R$ 275.000 | 2.434 | 4.583 | Matrícula 77435, 8º RI |
| AP 33 E BOX | 12 jan 2023 | 88 m² | 45 m² | R$ 190.000 | 2.159 | 4.222 | Matrícula 79966, 8º RI |
| AP 24 E BOX | 9 set 2020 | 88 m² | 45 m² | R$ 200.000 | 2.273 | 4.444 | Matrícula 89275, 8º RI |
| AP 22 E BOX Adjudicação | 16 mai 2016 | 112 m² | 60 m² | R$ 244.467 | 2.183 | 4.074 | Matrícula 74501, 8º RI |
| AP 13 E BOX | 22 mai 2014 | 88 m² | 45 m² | R$ 185.000 | 2.102 | 4.111 | Matrícula 81530, 8º RI |
| AP 31 E BOX Cessão de direitos | 19 nov 2013 | 112 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 77439, 8º RI |
| AP 34 E BOX | 1 mar 2013 | 88 m² | 45 m² | R$ 175.000 | 1.989 | 3.889 | Matrícula 77436, 8º RI |
| AP 35 E BOX Abaixo da referência | 1 out 2012 | 113 m² | 60 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 77639, 8º RI |
| AP 15 E BOX Dação em pagamento | 15 fev 2012 | 113 m² | 60 m² | R$ 136.576 | 1.209 | 2.276 | Matrícula 79967, 8º RI |
| AP 01 E BOX | 9 mai 2011 | 102 m² | 52 m² | R$ 74.000 | 725 | 1.423 | Matrícula 77438, 8º RI |
| AP 02 E BOX | 15 out 2010 | 102 m² | 52 m² | R$ 145.000 | 1.422 | 2.788 | Matrícula 83828, 8º RI |
| AP 02 E BOX | 29 dez 2009 | 102 m² | 52 m² | R$ 80.000 | 784 | 1.538 | Matrícula 83828, 8º RI |
| AP 31 E BOX | 21 jul 2009 | 112 m² | 60 m² | R$ 103.000 | 920 | 1.717 | Matrícula 77439, 8º RI |
| AP 34 E BOX | 8 jul 2009 | 88 m² | 45 m² | R$ 80.000 | 909 | 1.778 | Matrícula 77436, 8º RI |
| AP 16 E BOX Abaixo da referência | 18 dez 2008 | 113 m² | 60 m² | R$ 26.528 | 235 | 442 | Matrícula 77435, 8º RI |
| AP 24 E BOX | 16 set 2008 | 88 m² | 45 m² | R$ 58.000 | 659 | 1.289 | Matrícula 89275, 8º RI |
| AP 16 E BOX | 27 dez 2006 | 113 m² | 60 m² | R$ 70.000 | 619 | 1.167 | Matrícula 77435, 8º RI |
| AP 15 E BOX Abaixo da referência | 6 nov 2006 | 113 m² | 60 m² | R$ 45.000 | 398 | 750 | Matrícula 79967, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 619/m² para R$ 2.273/m² (+267%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 45 m² privativos 4 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 60 m² privativos 3 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 60 m² privativos 2 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 52 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Charles Hoyt, 206 | 1970 | 7 | 4.235 |
| Rua Hildebrando Siqueira, 207 | 2015 | 5 | 2.773 |
| Travessa Augusto Felice, 1 | 1985 | 3 | — |
| Rua Hildebrando Siqueira, 291 | 1969 | 8 | — |
| Edifício N H Pimentel Rua Cinco de Outubro, 77 | 1982 | 6 | — |
| Rua Onofre Silveira, 507 | 1981 | 3 | — |