Edifício Linea Perdizes
Rua Ciro Costa, 70
- R$/m² construído
- 5.658
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.286
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 158
- desde 2006, em 110 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 158| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 307 E VG | 15 jul 2026 | 76 m² | ≈ 35 m² | R$ 450.000 | 5.921 | 12.857 | Matrícula 127732, 2º RI |
| AP 407 E VG | 22 abr 2026 | 76 m² | ≈ 35 m² | R$ 468.000 | 6.158 | 13.371 | Matrícula 127742, 2º RI |
| AP 910 E VG | 24 nov 2025 | 76 m² | ≈ 35 m² | R$ 450.000 | 5.921 | 12.857 | Matrícula 127795, 2º RI |
| AP 908 | 25 set 2025 | 78 m² | ≈ 36 m² | R$ 366.320 | 4.696 | 10.176 | Matrícula 127793, 2º RI |
| AP 1305 E VG | 9 set 2025 | 76 m² | ≈ 35 m² | R$ 440.000 | 5.789 | 12.571 | Matrícula 127830, 2º RI |
| AP 306 E VG | 21 ago 2025 | 76 m² | ≈ 35 m² | R$ 430.000 | 5.658 | 12.286 | Matrícula 127731, 2º RI |
| AP 1201 E VG | 22 jul 2025 | 76 m² | ≈ 35 m² | R$ 350.000 | 4.605 | 10.000 | Matrícula 127816, 2º RI |
| AP 402 E VG | 1 jul 2025 | 78 m² | ≈ 36 m² | R$ 389.525 | 4.994 | 10.820 | Matrícula 127737, 2º RI |
| AP 804 E VG Permuta | 27 jun 2025 | 76 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 127779, 2º RI |
| AP 804 E VG Venda de parte do imóvel | 27 jun 2025 | 76 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 127779, 2º RI |
| AP 202 E VG Integralização de capital | 8 mai 2025 | 78 m² | ≈ 36 m² | R$ 527.800 | 6.767 | 14.661 | Matrícula 127717, 2º RI |
| AP 401 E VG | 25 mar 2025 | 76 m² | ≈ 35 m² | R$ 425.000 | 5.592 | 12.143 | Matrícula 127736, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.527/m² para R$ 6.039/m² (+33%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 67 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 42 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ciro Costa, 110 | 1970 | 4 | 5.955 |
| Rua Ciro Costa, 44 | 1984 | 3 | — |
| Rua Turiassu, 1259 | 1983 | 4 | — |
| Rua Turiassu, 1257 | 1978 | 4 | — |
| Edifício Maurice Jarre Rua Ciro Costa, 49 | 2007 | 55 | 5.599 |
| Edifício San Marco Rua Doutor Homem de Melo, 1206 | 2004 | 60 | — |