Edifício Maurice Jarre
Rua Ciro Costa, 49
- R$/m² construído
- 5.599
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.461
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 635 mil
- 5 set 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 5 set 2026 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 635.000 | 4.472 | 8.355 | Matrícula 114839, 2º RI |
| AP 73 + vaga Retomada por inadimplência | 21 mai 2026 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 641.000 | 4.514 | 8.434 | Matrícula 114839, 2º RI |
| AP 93 | 7 jan 2026 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 795.000 | 5.599 | 10.461 | Matrícula 114847, 2º RI |
| AP 24 | 18 fev 2025 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 850.000 | 5.986 | 11.184 | Matrícula 114820, 2º RI |
| AP 103 | 5 nov 2024 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 820.000 | 5.775 | 10.789 | Matrícula 114851, 2º RI |
| AP 102 | 27 mar 2024 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 750.000 | 5.282 | 9.868 | Matrícula 114850, 2º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 23 fev 2024 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 160.000 | 1.127 | 2.105 | Matrícula 114823, 2º RI |
| AP 43 | 1 out 2021 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 640.000 | 4.507 | 8.421 | Matrícula 114827, 2º RI |
| AP 12 | 30 ago 2021 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 690.000 | 4.859 | 9.079 | Matrícula 114814, 2º RI |
| AP 104 | 19 ago 2021 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 680.000 | 4.789 | 8.947 | Matrícula 114852, 2º RI |
| AP 83 | 13 ago 2021 | 142 m² | ≈ 76 m² | R$ 770.000 | 5.423 | 10.132 | Matrícula 114843, 2º RI |
| AP 64500 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2020 | 142 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 114836, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.320/m² para R$ 5.035/m² (+281%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Civitas Rua Turiassu, 1187 | 1970 | 17 | 4.433 |
| Rua Ciro Costa, 44 | 1984 | 3 | — |
| Edifício Linea Perdizes Rua Ciro Costa, 70 | 2015 | 158 | 5.658 |
| Rua Turiassu, 1257 | 1978 | 4 | — |
| Edifício San Marco Rua Doutor Homem de Melo, 1206 | 2004 | 60 | — |
| Edifício Dom André Rua Doutor Homem de Melo, 1186 | 1988 | 22 | 4.000 |