Residencial Donatello
Rua Citrolandia, 10
- Vendas registradas
- 118
- desde 2006, em 92 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 14 nov 2012
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
118 de 118| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 401 | 14 nov 2012 | 110 m² | ≈ 59 m² | R$ 170.000 | 1.545 | 2.881 | Matrícula 346318, 11º RI |
| AP 104 E 1VG Abaixo da referência | 5 nov 2012 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 15.000 | 174 | 326 | Matrícula 335510, 11º RI |
| AP 3 E VG | 31 out 2012 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 133.000 | 1.371 | 2.558 | Matrícula 342015, 11º RI |
| AP 301 BL 8 | 4 out 2012 | 110 m² | ≈ 59 m² | R$ 160.000 | 1.455 | 2.712 | Matrícula 351396, 11º RI |
| AP 204 E 1VG | 28 set 2012 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 149.000 | 1.733 | 3.239 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 202 E 1VG | 28 set 2012 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 145.000 | 1.686 | 3.152 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 102 E VG | 26 set 2012 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 152.500 | 1.773 | 3.315 | Matrícula 342038, 11º RI |
| AP 202 BL 11 | 13 set 2012 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 155.000 | 1.802 | 3.370 | Matrícula 352244, 11º RI |
| AP 201 BL 10 | 23 jul 2012 | 110 m² | ≈ 59 m² | R$ 190.000 | 1.727 | 3.220 | Matrícula 352223, 11º RI |
| AP 4 | 5 jun 2012 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 140.000 | 1.628 | 3.043 | Matrícula 346305, 11º RI |
| AP 4 | 28 mai 2012 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 2.423 | 28 | 53 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 03 E 1VG | 30 abr 2012 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.000 | 1.443 | 2.692 | Matrícula 337441, 11º RI |
| AP 3 | 26 mar 2012 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 99.403 | 920 | 1.714 | Matrícula 346304, 11º RI |
| AP 404 E 1VG | 15 mar 2012 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 130.000 | 1.512 | 2.826 | Matrícula 337267, 11º RI |
| AP 103 E 1VG | 14 mar 2012 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 130.000 | 1.204 | 2.241 | Matrícula 337254, 11º RI |
| AP 2 BL 9 | 12 mar 2012 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 130.000 | 1.512 | 2.826 | Matrícula 351405, 11º RI |
| AP 204 E VG | 12 mar 2012 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 115.000 | 1.337 | 2.500 | Matrícula 342044, 11º RI |
| AP 2 BL 10 | 29 fev 2012 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 72.818 | 847 | 1.583 | Matrícula 352216, 11º RI |
| AP 204 BL 12 | 23 fev 2012 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 89.236 | 1.038 | 1.940 | Matrícula 352266, 11º RI |
| AP 302 E VG | 3 fev 2012 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 150.000 | 1.744 | 3.261 | Matrícula 342046, 11º RI |
| AP 401 BL 9 | 19 jan 2012 | 110 m² | ≈ 59 m² | R$ 150.000 | 1.364 | 2.542 | Matrícula 351420, 11º RI |
| AP 404 BL 12 | 27 dez 2011 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 63.872 | 743 | 1.389 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 401 BL 8 | 19 dez 2011 | 110 m² | ≈ 59 m² | R$ 145.000 | 1.318 | 2.458 | Matrícula 351400, 11º RI |
| AP 103 E VG Cessão de direitos | 3 nov 2011 | 108 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 103 E VG | 3 nov 2011 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 52.862 | 489 | 911 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 404 E 1VG | 30 out 2011 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 72.414 | 842 | 1.574 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 104 BL 10 | 7 out 2011 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 125.000 | 1.453 | 2.717 | Matrícula 352222, 11º RI |
| AP 402 BL 11 | 12 ago 2011 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 80.000 | 930 | 1.739 | Matrícula 352252, 11º RI |
| AP 4 BL 9 | 29 jul 2011 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 118.000 | 1.372 | 2.565 | Matrícula 351407, 11º RI |
| AP 304 E 1VG | 28 jul 2011 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 100.300 | 1.166 | 2.180 | Matrícula 335518, 11º RI |
| AP 2 BL 12 | 22 jul 2011 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 128.000 | 1.488 | 2.783 | Matrícula 352256, 11º RI |
| AP 202 BL 10 | 28 jun 2011 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 105.000 | 1.221 | 2.283 | Matrícula 352224, 11º RI |
| AP 201 E 1VG | 13 jun 2011 | 110 m² | ≈ 59 m² | R$ 67.151 | 610 | 1.138 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2011 | 110 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 335487, 11º RI |
| AP 2 BL 11 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2011 | 86 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 342236, 11º RI |
| AP 401 E 1VG | 25 mai 2011 | 110 m² | ≈ 59 m² | R$ 140.000 | 1.273 | 2.373 | Matrícula 335519, 11º RI |
| AP 303 E 1VG | 18 abr 2011 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 115.000 | 1.065 | 1.983 | Matrícula 335517, 11º RI |
| AP 02 E 1VGB | 15 fev 2011 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 62.727 | 729 | 1.364 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 102 BL 10 | 27 jan 2011 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 105.000 | 1.221 | 2.283 | Matrícula 291777, 11º RI |
| AP 302 BL 07 | 19 jan 2011 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 53.156 | 618 | 1.156 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP401 E VG Venda de parte do imóvel | 13 jan 2011 | 110 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 342029, 11º RI |
| AP 203 BL 8 | 10 dez 2010 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 128.000 | 1.185 | 2.207 | Matrícula 351394, 11º RI |
| AP 402 BL 11 Retomada por inadimplência | 25 nov 2010 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 71.697 | 834 | 1.559 | Matrícula 352252, 11º RI |
| AP 303 E 1VG | 22 out 2010 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 75.127 | 696 | 1.295 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 103 E 1VG | 27 set 2010 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 110.000 | 1.019 | 1.897 | Matrícula 335509, 11º RI |
| AP 201 E VG | 15 set 2010 | 110 m² | ≈ 59 m² | R$ 130.000 | 1.182 | 2.203 | Matrícula 342041, 11º RI |
| AP 401 E 1VG | 6 ago 2010 | 110 m² | ≈ 59 m² | R$ 125.000 | 1.136 | 2.119 | Matrícula 337455, 11º RI |
| AP 204 E VG | 22 jul 2010 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 100.000 | 1.163 | 2.174 | Matrícula 342024, 11º RI |
| AP 303 BL 11 | 1 jul 2010 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 110.000 | 1.019 | 1.897 | Matrícula 352249, 11º RI |
| AP 103BL02 | 9 jun 2010 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 84.589 | 783 | 1.458 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 104 BL 9 | 1 jun 2010 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 80.000 | 930 | 1.739 | Matrícula 351411, 11º RI |
| AP 302 E VG | 22 fev 2010 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 80.000 | 930 | 1.739 | Matrícula 342026, 11º RI |
| AP 204 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2010 | 86 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 346313, 11º RI |
| AP 102 BL 10 | 1 fev 2010 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 36.895 | 429 | 802 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 204 E VG | 20 jan 2010 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 57.928 | 674 | 1.259 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 201 E VG | 21 dez 2009 | 110 m² | ≈ 59 m² | R$ 62.850 | 571 | 1.065 | Matrícula 342041, 11º RI |
| AP 402 BL 12 | 25 out 2009 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 82.521 | 960 | 1.794 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 3 BL 9 Venda de parte do imóvel | 2 out 2009 | 108 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 351406, 11º RI |
| AP 401 E VG Venda de parte do imóvel | 25 set 2009 | 110 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 342049, 11º RI |
| AP 204 E 1VG Venda de parte do imóvel | 31 ago 2009 | 86 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 335514, 11º RI |
| AP 203 | 29 jul 2009 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.916 | 842 | 1.568 | Matrícula 346312, 11º RI |
| AP 202 E 1VG | 28 jul 2009 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 34.792 | 405 | 756 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 203 BL 9 | 24 jul 2009 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 88.529 | 820 | 1.526 | Matrícula 351414, 11º RI |
| AP 302 BL 12 | 23 jul 2009 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 77.758 | 904 | 1.690 | Matrícula 352268, 11º RI |
| AP 401 BL 11 | 29 jun 2009 | 110 m² | ≈ 59 m² | R$ 94.162 | 856 | 1.596 | Matrícula 352251, 11º RI |
| AP 203 E 1VG | 24 jun 2009 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 122.696 | 1.136 | 2.115 | Matrícula 337258, 11º RI |
| AP 303 E VG | 3 jun 2009 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 833 | 1.552 | Matrícula 342047, 11º RI |
| AP 103 BL 12 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2009 | 108 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 352261, 11º RI |
| AP 101 BL 10 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2009 | 110 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 342219, 11º RI |
| AP 301 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2009 | 110 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 346314, 11º RI |
| AP 202 E 1VG Venda de parte do imóvel | 29 mai 2009 | 86 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 337448, 11º RI |
| AP 403 E 1VG Venda de parte do imóvel | 28 mai 2009 | 108 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 335521, 11º RI |
| AP 303 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2009 | 108 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 346316, 11º RI |
| AP 301 BL 9 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2009 | 110 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 351416, 11º RI |
| AP 401 BL 10 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2009 | 110 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 352231, 11º RI |
| AP 103 | 21 mai 2009 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 833 | 1.552 | Matrícula 346308, 11º RI |
| AP 201 E VG Retomada por inadimplência | 15 mai 2009 | 110 m² | ≈ 59 m² | R$ 77.203 | 702 | 1.309 | Matrícula 342041, 11º RI |
| AP 102 E 1VG | 5 mai 2009 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 75.000 | 872 | 1.630 | Matrícula 337444, 11º RI |
| AP 03 E 1VG | 30 abr 2009 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.872 | 1.040 | 1.940 | Matrícula 337250, 11º RI |
| AP 4 BL 9 | 30 abr 2009 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 78.000 | 907 | 1.696 | Matrícula 342019, 11º RI |
| AP 402 | 31 mar 2009 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 72.750 | 846 | 1.582 | Matrícula 346319, 11º RI |
| AP 203 BL 9 | 30 mar 2009 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 833 | 1.552 | Matrícula 351414, 11º RI |
| AP 3 BL 10 | 30 mar 2009 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 86.600 | 802 | 1.493 | Matrícula 352217, 11º RI |
| AP 103 BL 11 | 30 mar 2009 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 100.956 | 935 | 1.741 | Matrícula 352241, 11º RI |
| AP 3 E VG | 25 mar 2009 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 722 | 1.346 | Matrícula 342015, 11º RI |
| AP 401 BL 9 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2009 | 110 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 351420, 11º RI |
| AP 403 BL 10 | 20 mar 2009 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 833 | 1.552 | Matrícula 352233, 11º RI |
| AP 301 BL 8 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2009 | 110 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 342396, 11º RI |
| AP 204 BL 10 | 18 fev 2009 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 78.282 | 910 | 1.702 | Matrícula 352226, 11º RI |
| AP 202 E 1VG | 17 fev 2009 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 80.000 | 930 | 1.739 | Matrícula 335492, 11º RI |
| AP 203 BL 12 | 17 fev 2009 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 93.527 | 866 | 1.613 | Matrícula 352265, 11º RI |
| AP 203 BL 11 | 16 fev 2009 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 833 | 1.552 | Matrícula 352245, 11º RI |
| AP 203 BL 9 | 11 fev 2009 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 833 | 1.552 | Matrícula 351414, 11º RI |
| AP 203 E 1VG | 29 jan 2009 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 89.000 | 824 | 1.534 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 4 E VG BL | 23 dez 2008 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 722 | 1.346 | Matrícula 342016, 11º RI |
| AP 103 E VG | 19 dez 2008 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.060 | 834 | 1.553 | Matrícula 342019, 11º RI |
| AP1 E VG | 5 dez 2008 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 75.000 | 872 | 1.630 | Matrícula 342033, 11º RI |
| AP 101 | 27 nov 2008 | 110 m² | ≈ 59 m² | R$ 90.299 | 821 | 1.530 | Matrícula 346306, 11º RI |
| AP 203 E 1VG | 6 nov 2008 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 91.799 | 850 | 1.583 | Matrícula 337449, 11º RI |
| AP 102 E 1VG | 3 nov 2008 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 63.000 | 733 | 1.370 | Matrícula 335508, 11º RI |
| AP 4 | 8 out 2008 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 71.790 | 835 | 1.561 | Matrícula 346305, 11º RI |
| AP404 E VG Venda de parte do imóvel | 19 set 2008 | 86 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 342032, 11º RI |
| AP 101 E 1VG | 3 set 2008 | 110 m² | ≈ 59 m² | R$ 61.656 | 561 | 1.045 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 102 | 29 jul 2008 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 63.619 | 740 | 1.383 | Matrícula 346307, 11º RI |
| AP 404 Abaixo da referência | 29 jul 2008 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 28.219 | 328 | 613 | Matrícula 0, 11º RI |
| BL 06 AP 101 | 25 jun 2008 | 110 m² | ≈ 59 m² | R$ 73.842 | 671 | 1.252 | Matrícula 342037, 18º RI |
| AP 304 | 21 mai 2008 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 38.267 | 445 | 832 | Matrícula 346317, 11º RI |
| AP 202 BL 07 | 24 abr 2008 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 77.690 | 903 | 1.689 | Matrícula 346311, 11º RI |
| AP 401 E 1VG | 14 fev 2008 | 110 m² | ≈ 59 m² | R$ 84.500 | 768 | 1.432 | Matrícula 335519, 11º RI |
| AP 201 E 1VG | 10 jan 2008 | 110 m² | ≈ 59 m² | R$ 84.750 | 770 | 1.436 | Matrícula 337447, 11º RI |
| AP 203 E 1VG | 9 jan 2008 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 89.645 | 830 | 1.546 | Matrícula 337449, 11º RI |
| AP 304 E 1VG | 13 dez 2007 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 67.477 | 785 | 1.467 | Matrícula 346302, 11º RI |
| AP 301 E 1VG Retomada por inadimplência | 30 nov 2007 | 110 m² | ≈ 59 m² | R$ 48.623 | 442 | 824 | Matrícula 291777, 11º RI |
| AP 304 E 1VG | 11 out 2007 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 61.795 | 719 | 1.343 | Matrícula 335518, 11º RI |
| AP 304 E VG | 25 jul 2007 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 69.061 | 803 | 1.501 | Matrícula 342048, 11º RI |
| AP 4 E VG | 27 mar 2007 | 97 m² | ≈ 52 m² | R$ 42.400 | 437 | 815 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 204 E VG | 6 mar 2007 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 61.979 | 721 | 1.347 | Matrícula 342044, 4º RI |
| AP 304 E 1VG | 14 nov 2006 | 86 m² | ≈ 46 m² | R$ 65.885 | 766 | 1.432 | Matrícula 337454, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2012 a mediana foi de R$ 766/m² para R$ 1.512/m² (+97%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 44 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 23 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 21 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Donatello Rua Citrolandia, 72 | 2008 | 128 | 2.130 |
| Rua Caranapatuba, 482 | 2011 | 4 | — |
| Rua Caranapatuba, 415 | 1986 | 4 | — |
| Rua Caranapatuba, 504 | 1980 | 3 | — |
| Rua Caranapatuba, 520 | 1988 | 3 | — |
| Rua Manicoba, 351 | 1988 | 4 | — |