Rua Claraval, 147
- R$/m² construído
- 6.266
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 589 mil
- 30 set 2025
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| D | 30 set 2025 | 94 m² | — | R$ 589.000 | 6.266 | — | Matrícula 192637, 6º RI |
| C | 16 ago 2021 | 74 m² | — | R$ 320.000 | 4.324 | — | Matrícula 192636, 6º RI |
| A | 10 abr 2017 | 74 m² | — | R$ 255.000 | 3.446 | — | Matrícula 192634, 6º RI |
| C | 28 nov 2012 | 74 m² | — | R$ 220.000 | 2.973 | — | Matrícula 192636, 6º RI |
| A | 2 out 2012 | 74 m² | — | R$ 212.000 | 2.865 | — | Matrícula 192634, 6º RI |
| D | 30 jul 2012 | 94 m² | — | R$ 300.000 | 3.191 | — | Matrícula 192637, 6º RI |
| B | 30 mar 2012 | 74 m² | — | R$ 160.000 | 2.162 | — | Matrícula 192635, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.919/m² para R$ 6.266/m² (+115%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +2,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 3 unidades vendidas
- 94 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Das Andorinhas Rua Ipoema, 186 | 2014 | 4 | — |
| Rua Ipoema, 84 | 1993 | 4 | 2.273 |
| Rua Estado do Ceará, 8 | 2000 | 5 | — |
| Rua Flor da Madrugada, 203 | 2011 | 183 | 3.673 |
| Rua Ettore Andreazza, 517 | 1998 | 4 | — |