Rua Clarissa, 38
- R$/m² construído
- 1.889
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 170 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1990
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 5A QD 21 JD E | 17 jul 2026 | 90 m² | — | R$ 170.000 | 1.889 | — | Matrícula 140339, 11º RI |
| LT 5A QD 21 | 22 mar 2017 | 90 m² | — | R$ 80.000 | 889 | — | Matrícula 140339, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 889/m² para R$ 1.889/m² (+112%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada Canal de Cocaia, 256 | 1998 | 3 | — |
| Rua Paola, 201 | 1985 | 3 | — |
| Rua Domingos Rodrigues de Mesquita, 119 | 1994 | 3 | 3.167 |
| Rua Antônio Lopes de Medeiros, 29 | 1999 | 3 | — |
| Rua Rionero, 175 | 1999 | 4 | — |