Residencial Acapulco
Rua Cláudio Furquim, 40
- R$/m² construído
- 4.167
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.452
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 04 | 21 mai 2026 | 55 m² | ≈ 35 m² | R$ 280.000 | 5.091 | 8.000 | Matrícula 320578, 9º RI |
| APTO 02 | 8 dez 2023 | 48 m² | ≈ 31 m² | R$ 200.000 | 4.167 | 6.452 | Matrícula 320576, 9º RI |
| APTO 24 | 8 dez 2023 | 55 m² | ≈ 35 m² | R$ 190.000 | 3.455 | 5.429 | Matrícula 320586, 9º RI |
| APTO 04 | 5 jan 2023 | 55 m² | ≈ 35 m² | R$ 255.000 | 4.636 | 7.286 | Matrícula 320578, 9º RI |
| APTO 13 | 10 nov 2022 | 44 m² | ≈ 28 m² | R$ 175.000 | 3.977 | 6.250 | Matrícula 320581, 9º RI |
| APTO 11 | 21 fev 2022 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 240.000 | 3.750 | 5.854 | Matrícula 320579, 9º RI |
| APTO 11 | 14 set 2021 | 64 m² | ≈ 41 m² | R$ 210.000 | 3.281 | 5.122 | Matrícula 320579, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.281/m² para R$ 5.091/m² (+55%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 2 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 1 unidade vendida
- 48 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 1 unidade vendida
- 44 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cláudio Furquim, 41 | 2022 | 8 | 3.818 |
| Rua Bonfim, 182 | 1979 | 3 | 7.725 |
| Rua Bonfim, 146 | 1967 | 3 | 9.895 |
| Rua Cesário Galero, 410 | 2001 | 15 | 8.964 |
| Condomínio Res Seixas Rua Antônio Mota, 128 | 2021 | 5 | 4.019 |
| Rua Igrapiuna, 5 | 1977 | 3 | 4.235 |