Rua Cláudio Mendonça, 45
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 19 out 2020
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 out 2020 | 160 m² | — | R$ 600.000 | 3.750 | — | Matrícula 236240, 15º RI |
| Casa | 8 jun 2018 | 160 m² | — | R$ 650.000 | 4.062 | — | Matrícula 236240, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 4.062/m² para R$ 3.750/m² (−7,7%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Abreu e Lima, 270 | 1970 | 3 | — |
| Rua Cláudio Mendonça, 102 | 1978 | 3 | — |
| Rua Bonifácio de Abreu, 114 | 1975 | 3 | — |
| Avenida Pedro Bueno, 1461 | 1973 | 7 | 2.356 |
| Rua Orlando Murgel, 442 | 1973 | 3 | — |
| Rua Orlando Murgel, 461 | 1991 | 3 | — |