Rua Clemente Ferreira, 238
- R$/m² construído
- 4.404
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 20 set 2024
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 20 set 2024 | 52 m² | — | R$ 220.000 | 4.231 | — | Matrícula 198206, 8º RI |
| AP 23 | 20 set 2024 | 52 m² | — | R$ 238.000 | 4.577 | — | Matrícula 198216, 8º RI |
| AP 5 | 16 nov 2022 | 52 m² | — | R$ 215.000 | 4.135 | — | Matrícula 198206, 8º RI |
| AP 24 | 4 nov 2020 | 52 m² | — | R$ 210.000 | 4.038 | — | Matrícula 198217, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 4.038/m² para R$ 4.404/m² (+9,0%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Álvaro Silva, 184 | 1986 | 5 | — |
| Edifício Dom João Rua Vicente Ferreira Leite, 512 | 1987 | 167 | 3.053 |
| Rua Clemente Ferreira, 133 | 1975 | 4 | — |
| Rua Otávio de Moura, 288 | 2003 | 3 | — |
| Rua Vicente Ferreira Leite, 777 | 1967 | 3 | — |
| Rua Pedro Martins, 38 | 2016 | 3 | — |