Edifício Los Angeles
Rua Clementino Cunha, 160
- R$/m² construído
- 2.978
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 296
- desde 2006, em 175 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 296| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 106 | 31 jul 2026 | 89 m² | 53 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 5.660 | Matrícula 293552, 11º RI |
| AP 26 | 25 mai 2026 | 89 m² | 53 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 5.660 | Matrícula 293504, 11º RI |
| AP 33 E VAGA Abaixo da referência | 30 abr 2026 | 102 m² | 58 m² | R$ 54.880 | 538 | 946 | Matrícula 299266, 11º RI |
| AP 35 BLOCO 3 | 27 abr 2026 | 89 m² | 53 m² | R$ 320.000 | 3.596 | 6.038 | Matrícula 303078, 11º RI |
| AP 46 E VAGA | 22 abr 2026 | 89 m² | 53 m² | R$ 285.000 | 3.202 | 5.377 | Matrícula 299275, 11º RI |
| AP 111 bl 3 BLOCO 3 | 14 abr 2026 | 102 m² | 58 m² | R$ 380.000 | 3.725 | 6.552 | Matrícula 303122, 11º RI |
| AP 86 E VAGA | 9 jan 2026 | 89 m² | 53 m² | R$ 265.000 | 2.978 | 5.000 | Matrícula 299299, 11º RI |
| AP 104 | 9 dez 2025 | 102 m² | 58 m² | R$ 350.000 | 3.431 | 6.034 | Matrícula 293550, 11º RI |
| AP 93 BLOCO 3 | 14 jan 2025 | 102 m² | 58 m² | R$ 150.000 | 1.471 | 2.586 | Matrícula 303112, 18º RI |
| AP 113 BLOCO 4 | 30 dez 2024 | 102 m² | 58 m² | R$ 130.102 | 1.276 | 2.243 | Matrícula 303602, 11º RI |
| AP 65 BLOCO 4 | 20 dez 2024 | 89 m² | 53 m² | R$ 260.000 | 2.921 | 4.906 | Matrícula 303574, 11º RI |
| AP 55 BLOCO 4 | 11 dez 2024 | 89 m² | 53 m² | R$ 270.000 | 3.034 | 5.094 | Matrícula 303568, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 588/m² para R$ 3.371/m² (+473%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 58 m² privativos 115 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 53 m² privativos 60 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Clarimundo Gonçalves, 67 | 1972 | 3 | 3.077 |
| Rua Luiz Bianconi, 29 | 2002 | 3 | — |
| Rua Campoeiro, 11 | 1985 | 4 | 2.000 |
| Rua Professor Joaquim Onofre de Araújo, 68 | 1975 | 3 | 2.593 |
| Rua Catiara, 267 | 2015 | 58 | 2.592 |
| Rua José Maria Gonçalves, 73 | 1978 | 4 | — |