Rua Catiara, 267
- R$/m² construído
- 2.592
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.536
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 218 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 18 set 2026 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 218.000 | 2.595 | 4.542 | Matrícula 416278, 11º RI |
| AP 13 torre 13 Retomada por inadimplência | 22 jul 2026 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 206.242 | 2.455 | 4.297 | Matrícula 416399, 11º RI |
| AP 42 | 14 jul 2026 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 191.162 | 2.276 | 3.983 | Matrícula 416250, 11º RI |
| AP 13 | 24 mar 2026 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 2.619 | 4.583 | Matrícula 416159, 11º RI |
| AP 43 | 2 mar 2026 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 217.500 | 2.589 | 4.531 | Matrícula 416231, 11º RI |
| AP 01 | 2 abr 2025 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 235.000 | 2.798 | 4.896 | Matrícula 416433, 11º RI |
| AP 2 | 10 jan 2025 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 5.208 | Matrícula 416294, 11º RI |
| AP 11 | 10 out 2024 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 215.000 | 2.560 | 4.479 | Matrícula 416217, 11º RI |
| AP 24 | 14 set 2024 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 215.000 | 2.560 | 4.479 | Matrícula 416424, 11º RI |
| AP 43 | 10 set 2024 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 2.381 | 4.167 | Matrícula 416271, 11º RI |
| AP 33 | 1 jul 2024 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 5.208 | Matrícula 416387, 11º RI |
| AP 34 | 26 abr 2024 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 173.000 | 2.060 | 3.604 | Matrícula 416228, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.232/m² para R$ 2.592/m² (+16%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 51 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luiz Bianconi, 29 | 2002 | 3 | — |
| Rua Professora Zinda Gambagorte de Franceschi, 12 | 2003 | 3 | — |
| Edifício Los Angeles Rua Clementino Cunha, 160 | 2000 | 296 | 2.978 |
| Rua Clarimundo Gonçalves, 67 | 1972 | 3 | 3.077 |
| Rua Quipa, 246 | 2019 | 12 | 3.142 |
| Edifício Villa Savoia Rua Quipa, 190 | 2002 | 26 | — |