Rua Catiara, 267
- R$/m² construído
- 2.592
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.536
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 218 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 18 set 2026 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 218.000 | 2.595 | 4.542 | Matrícula 416278, 11º RI |
| AP 13 torre 13 Retomada por inadimplência | 22 jul 2026 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 206.242 | 2.455 | 4.297 | Matrícula 416399, 11º RI |
| AP 42 | 14 jul 2026 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 191.162 | 2.276 | 3.983 | Matrícula 416250, 11º RI |
| AP 13 | 24 mar 2026 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 2.619 | 4.583 | Matrícula 416159, 11º RI |
| AP 43 | 2 mar 2026 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 217.500 | 2.589 | 4.531 | Matrícula 416231, 11º RI |
| AP 01 | 2 abr 2025 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 235.000 | 2.798 | 4.896 | Matrícula 416433, 11º RI |
| AP 2 | 10 jan 2025 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 5.208 | Matrícula 416294, 11º RI |
| AP 11 | 10 out 2024 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 215.000 | 2.560 | 4.479 | Matrícula 416217, 11º RI |
| AP 24 | 14 set 2024 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 215.000 | 2.560 | 4.479 | Matrícula 416424, 11º RI |
| AP 43 | 10 set 2024 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 2.381 | 4.167 | Matrícula 416271, 11º RI |
| AP 33 | 1 jul 2024 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 5.208 | Matrícula 416387, 11º RI |
| AP 34 | 26 abr 2024 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 173.000 | 2.060 | 3.604 | Matrícula 416228, 11º RI |
| AP 32 | 8 mar 2024 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 170.000 | 2.024 | 3.542 | Matrícula 416366, 11º RI |
| AP 14 TR 2 | 2 fev 2024 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 2.619 | 4.583 | Matrícula 416180, 11º RI |
| AP 2 Cessão com alienação fiduciária | 5 dez 2023 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 220.000 | 2.619 | 4.583 | Matrícula 416374, 11º RI |
| AP 23 | 17 nov 2023 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 229.000 | 2.726 | 4.771 | Matrícula 416283, 11º RI |
| AP 24 | 25 set 2023 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 215.000 | 2.560 | 4.479 | Matrícula 416344, 11º RI |
| AP 21 | 28 ago 2023 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 180.000 | 2.143 | 3.750 | Matrícula 416181, 11º RI |
| AP 12 | 9 mai 2023 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 210.000 | 2.500 | 4.375 | Matrícula 416238, 11º RI |
| AP 42 | 10 mar 2023 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 222.700 | 2.651 | 4.640 | Matrícula 416390, 11º RI |
| AP 41 | 2 fev 2023 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 215.000 | 2.560 | 4.479 | Matrícula 416229, 11º RI |
| AP 33 | 17 jan 2023 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 223.000 | 2.655 | 4.646 | Matrícula 416167, 11º RI |
| AP 11 | 8 nov 2022 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 190.000 | 2.262 | 3.958 | Matrícula 416297, 11º RI |
| AP 22 | 20 out 2022 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 255.000 | 3.036 | 5.312 | Matrícula 416242, 11º RI |
| AP 01 | 26 ago 2022 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 210.000 | 2.500 | 4.375 | Matrícula 416413, 11º RI |
| AP 12 | 26 ago 2022 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 2.381 | 4.167 | Matrícula 416398, 11º RI |
| AP 11 | 12 ago 2022 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 260.000 | 3.095 | 5.417 | Matrícula 416337, 11º RI |
| AP 23 | 27 mai 2022 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 180.000 | 2.143 | 3.750 | Matrícula 416243, 11º RI |
| AP 2 | 23 mai 2022 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 170.000 | 2.024 | 3.542 | Matrícula 416434, 11º RI |
| AP 11 | 9 mai 2022 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 180.000 | 2.143 | 3.750 | Matrícula 416357, 11º RI |
| AP 21 | 29 out 2021 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 190.000 | 2.262 | 3.958 | Matrícula 416281, 11º RI |
| AP 33 | 15 out 2021 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 190.000 | 2.262 | 3.958 | Matrícula 416307, 11º RI |
| AP 44 | 12 jul 2021 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 232.000 | 2.762 | 4.833 | Matrícula 416192, 11º RI |
| AP 23 | 2 jul 2021 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 189.000 | 2.250 | 3.938 | Matrícula 416243, 11º RI |
| AP 14 | 8 mar 2021 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 190.000 | 2.262 | 3.958 | Matrícula 416400, 11º RI |
| AP 23 | 22 fev 2021 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 190.000 | 2.262 | 3.958 | Matrícula 416223, 11º RI |
| AP 21 | 4 fev 2021 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 168.000 | 2.000 | 3.500 | Matrícula 416441, 11º RI |
| AP 2 BL 9 Venda de parte do imóvel | 11 jan 2021 | 84 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 416314, 11º RI |
| AP 21 | 29 jul 2020 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 2.381 | 4.167 | Matrícula 416361, 11º RI |
| AP 24 | 30 jun 2020 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 230.000 | 2.738 | 4.792 | Matrícula 416364, 11º RI |
| AP 13 | 2 ago 2019 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 2.381 | 4.167 | Matrícula 416439, 11º RI |
| AP 2 | 23 jan 2019 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 198.000 | 2.357 | 4.125 | Matrícula 378906, 11º RI |
| AP 43 | 21 jan 2019 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 2.381 | 4.167 | Matrícula 416191, 11º RI |
| AP 3 | 29 out 2018 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 210.000 | 2.500 | 4.375 | Matrícula 416235, 11º RI |
| AP 33 TORRE | 11 out 2018 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 195.000 | 2.321 | 4.062 | Matrícula 416267, 11º RI |
| AP 33 | 25 set 2018 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 210.000 | 2.500 | 4.375 | Matrícula 416367, 11º RI |
| AP 41 | 16 abr 2018 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 195.000 | 2.321 | 4.062 | Matrícula 416229, 11º RI |
| AP 13 | 11 abr 2018 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 110.000 | 1.310 | 2.292 | Matrícula 416439, 11º RI |
| AP 41 | 18 jan 2018 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 188.600 | 2.245 | 3.929 | Matrícula 416189, 11º RI |
| AP 13 | 7 jul 2017 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 196.000 | 2.333 | 4.083 | Matrícula 416159, 11º RI |
| AP 24 | 18 mai 2017 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 188.000 | 2.238 | 3.917 | Matrícula 416304, 11º RI |
| AP 31 | 27 mar 2017 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 205.000 | 2.440 | 4.271 | Matrícula 416455, 11º RI |
| AP 31 | 7 mar 2017 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 187.000 | 2.226 | 3.896 | Matrícula 416245, 11º RI |
| AP 21 | 21 fev 2017 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 185.000 | 2.202 | 3.854 | Matrícula 416381, 11º RI |
| AP 14 | 17 fev 2017 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 180.000 | 2.143 | 3.750 | Matrícula 416260, 11º RI |
| AP 24 | 9 dez 2016 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 185.000 | 2.202 | 3.854 | Matrícula 416424, 11º RI |
| AP 32 | 9 dez 2016 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 190.000 | 2.262 | 3.958 | Matrícula 416226, 11º RI |
| AP 13 TORRE Retomada por inadimplência | 14 set 2016 | 84 m² | ≈ 48 m² | R$ 169.369 | 2.016 | 3.529 | Matrícula 416439, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.232/m² para R$ 2.592/m² (+16%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 51 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luiz Bianconi, 29 | 2002 | 3 | — |
| Rua Professora Zinda Gambagorte de Franceschi, 12 | 2003 | 3 | — |
| Edifício Los Angeles Rua Clementino Cunha, 160 | 2000 | 296 | 2.978 |
| Rua Clarimundo Gonçalves, 67 | 1972 | 3 | 3.077 |
| Rua Quipa, 246 | 2019 | 12 | 3.142 |
| Edifício Villa Savoia Rua Quipa, 190 | 2002 | 26 | — |