Rua Climaco Barbosa, 500
- R$/m² construído
- 4.828
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.222
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 96 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
123 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1404 | 3 set 2026 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 280.000 | 4.828 | 6.222 | Matrícula 216074, 6º RI |
| AP 1307 | 19 ago 2026 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 265.000 | 4.569 | 5.889 | Matrícula 216064, 6º RI |
| AP 309 | 31 jul 2026 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 270.000 | 5.625 | 7.297 | Matrícula 215936, 6º RI |
| AP 1206 | 15 jul 2026 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 5.517 | 7.111 | Matrícula 216050, 6º RI |
| AP 308 | 30 mar 2026 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 230.000 | 4.792 | 6.216 | Matrícula 215935, 6º RI |
| AP 1811 | 25 fev 2026 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 295.000 | 5.086 | 6.556 | Matrícula 216133, 6º RI |
| AP 508 | 13 fev 2026 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 169.118 | 3.523 | 4.571 | Matrícula 215961, 6º RI |
| AP 1506 | 6 fev 2026 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.000 | 4.655 | 6.000 | Matrícula 216089, 6º RI |
| AP 406 | 3 fev 2026 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 260.000 | 5.417 | 7.027 | Matrícula 215946, 6º RI |
| AP 213 | 4 nov 2025 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 157.975 | 3.291 | 4.270 | Matrícula 215927, 6º RI |
| AP 112 | 22 out 2025 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 198.000 | 4.125 | 5.351 | Matrícula 215913, 6º RI |
| AP 112 Cessão de direitos | 22 out 2025 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 200.000 | 4.167 | 5.405 | Matrícula 215913, 6º RI |
| AP 1512 | 20 out 2025 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 5.517 | 7.111 | Matrícula 120909, 6º RI |
| AP 403 | 22 ago 2025 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 255.000 | 5.312 | 6.892 | Matrícula 215943, 6º RI |
| AP 1606 | 14 ago 2025 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 295.000 | 5.086 | 6.556 | Matrícula 216102, 6º RI |
| AP 1410 | 11 ago 2025 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 280.000 | 4.828 | 6.222 | Matrícula 216080, 6º RI |
| AP 1310 | 28 jul 2025 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 310.000 | 5.345 | 6.889 | Matrícula 216067, 6º RI |
| AP 809 | 22 jul 2025 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 5.556 | Matrícula 216001, 6º RI |
| AP 1601 | 30 jun 2025 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 265.000 | 4.569 | 5.889 | Matrícula 216097, 6º RI |
| AP 1711 | 23 jun 2025 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 290.000 | 5.000 | 6.444 | Matrícula 216120, 6º RI |
| AP 803 | 17 jun 2025 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 215.090 | 4.481 | 5.813 | Matrícula 215995, 6º RI |
| AP 506 | 5 mar 2025 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 260.000 | 5.417 | 7.027 | Matrícula 215959, 6º RI |
| AP 1404 | 28 fev 2025 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 202.666 | 3.494 | 4.504 | Matrícula 216074, 6º RI |
| AP 1109 | 14 jan 2025 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 310.000 | 5.345 | 6.889 | Matrícula 216040, 6º RI |
| AP 213 Retomada por inadimplência | 25 dez 2024 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 197.238 | 4.109 | 5.331 | Matrícula 215927, 6º RI |
| AP 1409 | 6 nov 2024 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 267.900 | 4.619 | 5.953 | Matrícula 216079, 6º RI |
| AP 503 | 4 out 2024 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 230.000 | 4.792 | 6.216 | Matrícula 215956, 6º RI |
| AP 906 | 4 out 2024 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 256.500 | 4.422 | 5.700 | Matrícula 216011, 6º RI |
| AP 113 | 26 set 2024 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 200.000 | 4.167 | 5.405 | Matrícula 215914, 6º RI |
| AP 1112 | 20 set 2024 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 215.007 | 3.707 | 4.778 | Matrícula 216043, 6º RI |
| AP 1803 | 9 set 2024 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 4.483 | 5.778 | Matrícula 216125, 6º RI |
| AP 807 | 23 ago 2024 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 295.000 | 6.146 | 7.973 | Matrícula 215999, 6º RI |
| AP 1501 | 5 ago 2024 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 5.556 | Matrícula 216084, 6º RI |
| AP 1409 | 15 jul 2024 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 5.517 | 7.111 | Matrícula 216079, 6º RI |
| AP 803 Retomada por inadimplência | 26 jun 2024 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 268.619 | 5.596 | 7.260 | Matrícula 215995, 6º RI |
| AP 1404 Retomada por inadimplência | 25 jun 2024 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 323.405 | 5.576 | 7.187 | Matrícula 203074, 6º RI |
| AP 1511 | 13 jun 2024 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 280.000 | 4.828 | 6.222 | Matrícula 216094, 6º RI |
| AP 811 | 10 jun 2024 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 272.000 | 4.690 | 6.044 | Matrícula 216003, 6º RI |
| AP 201 | 6 jun 2024 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 290.000 | 6.042 | 7.838 | Matrícula 215915, 6º RI |
| AP 208 | 15 dez 2023 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 248.000 | 5.167 | 6.703 | Matrícula 215922, 6º RI |
| AP 811 | 13 dez 2023 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 5.517 | 7.111 | Matrícula 216003, 6º RI |
| AP 1905 | 19 out 2023 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 315.000 | 5.431 | 7.000 | Matrícula 216140, 6º RI |
| AP 1010 | 16 out 2023 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 315.000 | 5.431 | 7.000 | Matrícula 216028, 6º RI |
| AP 11 | 20 set 2023 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 6.757 | Matrícula 215899, 6º RI |
| AP 1501 | 19 set 2023 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 237.300 | 4.091 | 5.273 | Matrícula 216084, 6º RI |
| AP 1711 | 18 ago 2023 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 262.000 | 4.517 | 5.822 | Matrícula 216120, 6º RI |
| AP 1112 Retomada por inadimplência | 14 ago 2023 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 264.926 | 4.568 | 5.887 | Matrícula 21604, 6º RI |
| AP 1607 | 30 mai 2023 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 264.000 | 4.552 | 5.867 | Matrícula 216103, 6º RI |
| AP 608 Permuta | 10 mai 2023 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 200.000 | 4.167 | 5.405 | Matrícula 215974, 6º RI |
| AP 1802 | 28 mar 2023 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 5.517 | 7.111 | Matrícula 216124, 6º RI |
| AP 310 | 1 mar 2023 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 260.000 | 5.417 | 7.027 | Matrícula 215937, 6º RI |
| AP 1610 | 10 jan 2023 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 5.556 | Matrícula 216016, 6º RI |
| AP 1201 | 16 dez 2022 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 266.000 | 4.586 | 5.911 | Matrícula 216045, 6º RI |
| AP 1808 | 12 dez 2022 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 5.556 | Matrícula 216130, 6º RI |
| AP 1506 | 16 nov 2022 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 5.556 | Matrícula 216089, 6º RI |
| AP 1711 | 1 nov 2022 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 167.342 | 2.885 | 3.719 | Matrícula 216120, 6º RI |
| AP 109 | 10 ago 2022 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 277.000 | 5.771 | 7.486 | Matrícula 215910, 6º RI |
| AP 1910 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2022 | 58 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 216145, 6º RI |
| AP 206 | 1 ago 2022 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 187.000 | 3.896 | 5.054 | Matrícula 215920, 6º RI |
| AP 201 | 6 jul 2022 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 275.000 | 5.729 | 7.432 | Matrícula 215915, 6º RI |
| AP 1712 | 13 jun 2022 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 5.556 | Matrícula 216121, 6º RI |
| AP 906 | 7 jun 2022 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 5.333 | Matrícula 216011, 6º RI |
| AP 1009 | 2 jun 2022 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 5.517 | 7.111 | Matrícula 216027, 6º RI |
| AP 1903 | 5 abr 2022 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 5.172 | 6.667 | Matrícula 216138, 6º RI |
| AP 1807 | 22 mar 2022 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 5.556 | Matrícula 216129, 6º RI |
| AP 509 | 22 fev 2022 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 240.000 | 5.000 | 6.486 | Matrícula 215962, 6º RI |
| AP 1710 | 16 fev 2022 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 295.000 | 5.086 | 6.556 | Matrícula 216119, 6º RI |
| AP 1604 | 13 jan 2022 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 5.556 | Matrícula 216100, 6º RI |
| AP 1901 | 13 jan 2022 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 5.556 | Matrícula 216136, 6º RI |
| AP 1612 | 27 out 2021 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 5.556 | Matrícula 216108, 6º RI |
| AP 1911 | 15 out 2021 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 5.556 | Matrícula 216146, 6º RI |
| AP 1907 Venda de parte do imóvel | 10 set 2021 | 58 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 203074, 6º RI |
| AP 1907 Venda de parte do imóvel | 9 set 2021 | 58 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 203074, 6º RI |
| AP 1401 | 3 set 2021 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 4.483 | 5.778 | Matrícula 216071, 6º RI |
| AP 1813 | 31 ago 2021 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 5.556 | Matrícula 216135, 6º RI |
| AP 1906 | 11 ago 2021 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 5.556 | Matrícula 216141, 6º RI |
| AP 1103 | 11 ago 2021 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 278.000 | 4.793 | 6.178 | Matrícula 216034, 6º RI |
| AP 913 | 8 jul 2021 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 5.556 | Matrícula 216018, 6º RI |
| AP 1504 | 30 jun 2021 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 255.000 | 4.397 | 5.667 | Matrícula 216087, 6º RI |
| AP 810 | 22 jun 2021 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 4.444 | Matrícula 216002, 6º RI |
| AP 1002 | 19 jun 2021 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 5.556 | Matrícula 216020, 6º RI |
| AP 313 | 18 jun 2021 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 224.000 | 4.667 | 6.054 | Matrícula 215940, 6º RI |
| AP 302 | 15 jun 2021 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 220.000 | 4.583 | 5.946 | Matrícula 215929, 6º RI |
| AP 905 | 11 jun 2021 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 4.444 | Matrícula 216010, 6º RI |
| AP 1812 | 2 jun 2021 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 272.000 | 4.690 | 6.044 | Matrícula 216134, 6º RI |
| AP 904 | 12 mai 2021 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 278.500 | 4.802 | 6.189 | Matrícula 216009, 6º RI |
| AP 808 | 28 abr 2021 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 315.000 | 6.562 | 8.514 | Matrícula 216000, 6º RI |
| AP 1110 | 26 abr 2021 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.199 | 3.969 | 5.116 | Matrícula 216041, 6º RI |
| AP 504 | 28 jan 2021 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 260.000 | 5.417 | 7.027 | Matrícula 215957, 6º RI |
| AP 903 | 15 jan 2021 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 290.000 | 5.000 | 6.444 | Matrícula 216008, 6º RI |
| AP 504 | 14 dez 2020 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 220.000 | 4.583 | 5.946 | Matrícula 215957, 6º RI |
| AP 309 | 19 out 2020 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 240.000 | 5.000 | 6.486 | Matrícula 215936, 6º RI |
| AP 1909 | 11 ago 2020 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 5.333 | Matrícula 216144, 6º RI |
| AP 1406 Adjudicação compulsória | 23 jul 2020 | 58 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 216076, 6º RI |
| AP 1701 | 1 jul 2020 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 225.000 | 3.879 | 5.000 | Matrícula 216110, 6º RI |
| AP 306 | 16 jun 2020 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 185.000 | 3.854 | 5.000 | Matrícula 215933, 6º RI |
| AP 511 | 28 nov 2019 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 198.000 | 4.125 | 5.351 | Matrícula 215964, 6º RI |
| AP 807 | 30 ago 2019 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 189.374 | 3.945 | 5.118 | Matrícula 215999, 6º RI |
| AP 1109 | 23 ago 2019 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 254.000 | 4.379 | 5.644 | Matrícula 216040, 6º RI |
| AP 1708 | 21 fev 2019 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 286.000 | 4.931 | 6.356 | Matrícula 216117, 6º RI |
| AP 1201 E 01 | 23 jan 2019 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.000 | 4.655 | 6.000 | Matrícula 216045, 6º RI |
| AP 1006 | 14 set 2018 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.000 | 3.966 | 5.111 | Matrícula 216024, 6º RI |
| AP 907 | 10 set 2018 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 5.333 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 208 | 13 jul 2018 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 131.928 | 2.749 | 3.566 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 508 Retomada por inadimplência | 30 mai 2018 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 257.464 | 5.364 | 6.958 | Matrícula 215961, 6º RI |
| AP 1611 | 20 mar 2018 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 5.556 | Matrícula 216107, 6º RI |
| AP 1406 | 28 nov 2017 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 5.333 | Matrícula 216076, 6º RI |
| AP 1704 | 12 set 2017 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 283.000 | 4.879 | 6.289 | Matrícula 216113, 6º RI |
| AP 1309 | 19 mai 2017 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 4.483 | 5.778 | Matrícula 216066, 6º RI |
| AP 1607 | 28 abr 2017 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 268.000 | 4.621 | 5.956 | Matrícula 216103, 6º RI |
| AP 1605 | 29 dez 2016 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 4.483 | 5.778 | Matrícula 216101, 6º RI |
| AP 1701 Dação em pagamento | 7 dez 2016 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 265.000 | 4.569 | 5.889 | Matrícula 216110, 6º RI |
| AP 1806 Dação em pagamento | 7 dez 2016 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 265.000 | 4.569 | 5.889 | Matrícula 216128, 6º RI |
| AP 413 | 1 ago 2016 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 185.000 | 3.854 | 5.000 | Matrícula 215953, 6º RI |
| AP 1011 | 20 jul 2016 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 220.500 | 3.802 | 4.900 | Matrícula 216029, 6º RI |
| AP 912 | 13 jul 2016 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 5.556 | Matrícula 216017, 6º RI |
| AP 1606 | 30 jun 2016 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 235.200 | 4.055 | 5.227 | Matrícula 216102, 6º RI |
| AP 1008 | 27 jun 2016 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 275.000 | 4.741 | 6.111 | Matrícula 216026, 6º RI |
| AP 307 | 10 jun 2016 | 48 m² | ≈ 37 m² | R$ 203.920 | 4.248 | 5.511 | Matrícula 215934, 6º RI |
| AP 1707 | 24 mai 2016 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 152.687 | 2.633 | 3.393 | Matrícula 216116, 6º RI |
| AP 1707 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2016 | 58 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 216116, 6º RI |
| AP 1311 | 20 abr 2016 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 5.333 | Matrícula 216068, 6º RI |
| AP 1004 | 19 abr 2016 | 58 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.000 | 4.655 | 6.000 | Matrícula 216022, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.193/m² para R$ 4.828/m² (+15%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 68 unidades vendidas
- 48 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Climaco Barbosa, 578 | 1970 | 5 | 5.028 |
| Rua Freire da Silva, 327 | 1977 | 5 | 1.821 |
| Residencial Step Cambuci Rua Alexandrino da Silveira Bueno, 430 | 2019 | 58 | 4.862 |
| Rua Freire da Silva, 331 | 1979 | 5 | 3.209 |
| Rua Freire da Silva, 409 | 1970 | 4 | — |
| Rua Alexandrino da Silveira Bueno, 369 | 2018 | 29 | 6.161 |