Rua Clodomiro Amazonas, 960
- R$/m² construído
- 6.667
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.286
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 302
- desde 2006, em 203 unidades
- Última venda
- R$ 990 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 302| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 54 AN. 5 | 29 jul 2026 | 108 m² | ≈ 70 m² | R$ 990.000 | 9.167 | 14.143 | Matrícula 84903, 4º RI |
| VG 140 Garagem ou depósito | 29 jul 2026 | 19 m² | — | R$ 60.000 | 3.158 | — | Matrícula 84904, 4º RI |
| AP. 101 | 17 jul 2026 | 108 m² | ≈ 70 m² | R$ 800.000 | 7.407 | 11.429 | Matrícula 61055, 4º RI |
| VG 91 Garagem ou depósito | 17 jul 2026 | 19 m² | — | R$ 70.000 | 3.684 | — | Matrícula 61056, 4º RI |
| VG 64 Garagem ou depósito | 22 mai 2026 | 19 m² | — | R$ 56.414 | 2.969 | — | Matrícula 88261, 4º RI |
| AP. 32b | 22 mai 2026 | 138 m² | ≈ 89 m² | R$ 753.586 | 5.461 | 8.467 | Matrícula 88260, 4º RI |
| AP. 181 BL B | 19 mar 2026 | 108 m² | ≈ 70 m² | R$ 720.000 | 6.667 | 10.286 | Matrícula 99531, 4º RI |
| VG 123 Garagem ou depósito | 19 mar 2026 | 19 m² | — | R$ 80.000 | 4.211 | — | Matrícula 99532, 4º RI |
| AP. 144 | 13 fev 2026 | 108 m² | ≈ 70 m² | R$ 680.268 | 6.299 | 9.718 | Matrícula 85345, 4º RI |
| VG 110 Garagem ou depósito | 13 fev 2026 | 19 m² | — | R$ 44.732 | 2.354 | — | Matrícula 85346, 4º RI |
| AP 164 | 22 dez 2025 | 108 m² | ≈ 70 m² | R$ 875.000 | 8.102 | 12.500 | Matrícula 85343, 4º RI |
| VG 118 Garagem ou depósito | 22 dez 2025 | 19 m² | — | R$ 86.288 | 4.541 | — | Matrícula 85344, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.065/m² para R$ 6.667/m² (+526%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 95 unidades vendidas
- 291 m² construídos, ≈ 188 m² privativos 2 unidades vendidas
- 195 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 2 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Clodomiro Amazonas, 454 | 1983 | 13 | — |
| Rua Clodomiro Amazonas, 964 | 1983 | 12 | — |
| Rua Ministro Jesuino Cardoso, 85 | 1970 | 9 | — |
| Rua Bryaxis, 12 | 1954 | 3 | 17.944 |
| Edifício Premium Spale Rua Comen Miguel Calfat, 595 | 1988 | 30 | 7.919 |
| Edifício Taormina Rua Comen Miguel Calfat, 569 | 2005 | 207 | 6.294 |