Rua Ministro Jesuino Cardoso, 85
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 25 set 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 27 | 25 set 2023 | 105 m² | — | R$ 1.277.000 | 12.162 | — | Matrícula 120420, 4º RI |
| CS 12 | 19 jul 2023 | 150 m² | — | R$ 1.500.000 | 10.000 | — | Matrícula 17537, 4º RI |
| CS 18 | 12 jul 2023 | 150 m² | — | R$ 1.260.000 | 8.400 | — | Matrícula 151280, 4º RI |
| CS 24 | 10 fev 2021 | 150 m² | — | R$ 1.450.000 | 9.667 | — | Matrícula 198869, 4º RI |
| CS 28 | 2 set 2011 | 105 m² | — | R$ 665.000 | 6.333 | — | Matrícula 53298, 4º RI |
| CS 32 | 15 out 2010 | 150 m² | — | R$ 424.000 | 2.827 | — | Matrícula 41357, 4º RI |
| CS 32 Outra transmissão | 17 set 2010 | 150 m² | — | R$ 121.340 | 809 | — | Matrícula 41357, 4º RI |
| CS 16 Venda de parte do imóvel | 10 set 2009 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 135442, 4º RI |
| CS 6 | 12 fev 2009 | 150 m² | — | R$ 330.000 | 2.200 | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 2.200/m² para R$ 10.000/m² (+355%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 5 unidades vendidas
- 105 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Clodomiro Amazonas, 454 | 1983 | 13 | — |
| Rua Clodomiro Amazonas, 960 | 1982 | 302 | 6.667 |
| Rua Clodomiro Amazonas, 964 | 1983 | 12 | — |
| Rua Bryaxis, 12 | 1954 | 3 | 17.944 |
| Edifício Venice Rua Ministro Jesuino Cardoso, 82 | 2009 | 23 | 2.570 |
| Edifício Premium Spale Rua Comen Miguel Calfat, 595 | 1988 | 30 | 7.919 |