Residencial Marbella
Rua Colombo, 89
- R$/m² construído
- 5.714
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 16 nov 2023
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 | 16 nov 2023 | 105 m² | — | R$ 600.000 | 5.714 | — | Matrícula 223667, 9º RI |
| CASA 02 | 18 fev 2020 | 105 m² | — | R$ 400.000 | 3.810 | — | Matrícula 223666, 9º RI |
| CASA 03 | 4 out 2016 | 105 m² | — | R$ 280.000 | 2.667 | — | Matrícula 223667, 9º RI |
| CASA 04 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2016 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 223668, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2023 a mediana foi de R$ 2.667/m² para R$ 5.714/m² (+114%). O IPCA do período foi de 42%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Ville de France Rua Baixada Santista, 702 | 2014 | 3 | — |
| Praça Agostinho Rodrigues Marques, 179 | 1998 | 3 | — |
| Edifício Araucaria Rua Baixada Santista, 640 | 2002 | 40 | 3.136 |
| Rua Campinas do Piauí, 480 | 2002 | 14 | 5.067 |
| Praça Agostinho Rodrigues Marques, 22 | 2012 | 15 | 2.857 |
| Rua Barra de Guabiraba, 373 | 2011 | 3 | 4.184 |