Rua Campinas do Piauí, 480
- R$/m² construído
- 5.067
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 22 dez 2025
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| nº 540 - CS N | 22 dez 2025 | 75 m² | — | R$ 380.000 | 5.067 | — | Matrícula 176428, 9º RI |
| CS E | 28 ago 2023 | 73 m² | — | R$ 185.000 | 2.534 | — | Matrícula 176386, 9º RI |
| CS L | 22 mar 2018 | 75 m² | — | R$ 230.000 | 3.067 | — | Matrícula 178040, 9º RI |
| CS M | 9 mar 2015 | 75 m² | — | R$ 240.000 | 3.200 | — | Matrícula 177281, 9º RI |
| CS I | 2 fev 2015 | 77 m² | — | R$ 240.000 | 3.117 | — | Matrícula 178068, 9º RI |
| CS C | 2 jun 2014 | 73 m² | — | R$ 253.000 | 3.466 | — | Matrícula 176385, 9º RI |
| CS G | 18 mar 2014 | 73 m² | — | R$ 285.000 | 3.904 | — | Matrícula 179638, 9º RI |
| CS N | 12 nov 2010 | 75 m² | — | R$ 30.000 | 400 | — | Matrícula 176428, 9º RI |
| CS M | 26 mai 2009 | 75 m² | — | R$ 80.000 | 1.067 | — | Matrícula 177281, 9º RI |
| CS C Venda de parte do imóvel | 13 mar 2009 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 176385, 9º RI |
| CS C | 17 mar 2008 | 73 m² | — | R$ 90.000 | 1.233 | — | Matrícula 176385, 9º RI |
| CS M | 20 dez 2007 | 75 m² | — | R$ 90.000 | 1.200 | — | Matrícula 177281, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.096/m² para R$ 5.067/m² (+362%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 4 unidades vendidas
- 75 m² 3 unidades vendidas
- 77 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Ville de France Rua Baixada Santista, 702 | 2014 | 3 | — |
| Rua Baixada Santista, 796 | 2004 | 131 | 4.371 |
| Condomínio Res B Santista Rua Baixada Santista, 848 | 2014 | 6 | 4.828 |
| Edifício Araucaria Rua Baixada Santista, 640 | 2002 | 40 | 3.136 |
| Rua Fontoura Xavier, 1196 | 2016 | 33 | 2.950 |
| Condomínio Stile Nuovo Rua Fontoura Xavier, 1333 | 2018 | 65 | 3.571 |