Condomínio Res B Santista
Rua Baixada Santista, 848
- R$/m² construído
- 4.828
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 264 mil
- 11 jul 2025
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 11 jul 2025 | 58 m² | — | R$ 264.000 | 4.552 | — | Matrícula 265264, 9º RI |
| CASA 2 | 17 abr 2025 | 58 m² | — | R$ 280.000 | 4.828 | — | Matrícula 265261, 9º RI |
| CASA 1 | 10 jan 2025 | 63 m² | — | R$ 380.000 | 6.032 | — | Matrícula 265260, 9º RI |
| CASA 2 | 19 fev 2021 | 58 m² | — | R$ 250.000 | 4.310 | — | Matrícula 265261, 9º RI |
| CASA 6 | 21 dez 2020 | 58 m² | — | R$ 270.000 | 4.655 | — | Matrícula 265265, 9º RI |
| CASA 3 | 21 mar 2016 | 58 m² | — | R$ 240.000 | 4.138 | — | Matrícula 265262, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 4.138/m² para R$ 4.828/m² (+17%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 4 unidades vendidas
- 63 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baixada Santista, 836 | 2004 | 46 | — |
| Rua Baixada Santista, 796 | 2004 | 131 | 4.371 |
| Condomínio Stile Nuovo Rua Fontoura Xavier, 1333 | 2018 | 65 | 3.571 |
| Rua Baixada Santista, 843 | 2019 | 10 | 3.159 |
| Rua Baixada Santista, 863 | 2012 | 14 | 5.367 |
| Rua Baixada Santista, 841 | 2012 | 81 | 3.300 |