Rua Baixada Santista, 843
- R$/m² construído
- 3.159
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 16 ago 2024
- Construção
- 2019
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 16 ago 2024 | 91 m² | — | R$ 260.000 | 2.857 | — | Matrícula 315345, 9º RI |
| CS 01 | 26 jul 2024 | 91 m² | — | R$ 255.000 | 2.802 | — | Matrícula 315344, 9º RI |
| CS 4 | 21 jun 2024 | 91 m² | — | R$ 315.000 | 3.462 | — | Matrícula 315347, 9º RI |
| CS 11 | 17 mai 2024 | 91 m² | — | R$ 385.000 | 4.231 | — | Matrícula 315354, 9º RI |
| CS 2 | 1 ago 2023 | 91 m² | — | R$ 142.857 | 1.570 | — | Matrícula 315345, 9º RI |
| CS 3 | 14 abr 2021 | 91 m² | — | R$ 319.000 | 3.505 | — | Matrícula 315346, 9º RI |
| CS 12 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2021 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 315355, 9º RI |
| CS 3 | 7 fev 2021 | 91 m² | — | R$ 142.857 | 1.570 | — | Matrícula 315346, 9º RI |
| CS 12 | 23 dez 2020 | 91 m² | — | R$ 337.000 | 3.703 | — | Matrícula 315355, 9º RI |
| CS 9 | 19 out 2020 | 91 m² | — | R$ 230.000 | 2.527 | — | Matrícula 315352, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 3.115/m² para R$ 3.159/m² (+1,4%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baixada Santista, 863 | 2012 | 14 | 5.367 |
| Rua Baixada Santista, 841 | 2012 | 81 | 3.300 |
| Condomínio Res B Santista Rua Baixada Santista, 848 | 2014 | 6 | 4.828 |
| Rua Baixada Santista, 796 | 2004 | 131 | 4.371 |
| Rua Colonial das Missoes, 60 | 2016 | 5 | 3.232 |
| Residencial Dudu Rua Dudu, 80 | 2008 | 41 | 5.149 |