Residencial Dudu
Rua Dudu, 80
- R$/m² construído
- 5.149
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SOBRADO 09 2 VG | 19 ago 2026 | 67 m² | — | R$ 360.000 | 5.373 | — | Matrícula 211717, 9º RI |
| SOBRADO 19 2 VG | 17 jul 2026 | 67 m² | — | R$ 330.000 | 4.925 | — | Matrícula 211727, 9º RI |
| SOBRADO 06 2 VG | 27 mar 2026 | 67 m² | — | R$ 350.000 | 5.224 | — | Matrícula 211714, 9º RI |
| SOBRADO 08 2 VG | 5 jun 2024 | 67 m² | — | R$ 232.000 | 3.463 | — | Matrícula 211716, 9º RI |
| SOBRADO 18 2 VG | 23 fev 2024 | 67 m² | — | R$ 345.000 | 5.149 | — | Matrícula 211726, 9º RI |
| SOBRADO 11 2 VG | 15 set 2023 | 67 m² | — | R$ 350.000 | 5.224 | — | Matrícula 211719, 9º RI |
| SOBRADO 26 2 VG | 24 jun 2021 | 67 m² | — | R$ 148.000 | 2.209 | — | Matrícula 211734, 9º RI |
| SOBRADO 22 2 VG | 13 abr 2021 | 67 m² | — | R$ 269.000 | 4.015 | — | Matrícula 211730, 9º RI |
| SOBRADO 07 2 | 28 dez 2020 | 67 m² | — | R$ 285.000 | 4.254 | — | Matrícula 211715, 9º RI |
| SOBRADO 08 2 VG Outra transmissão | 27 mar 2020 | 67 m² | — | R$ 44.000 | 657 | — | Matrícula 211716, 9º RI |
| SOBRADO 06 2 | 12 nov 2019 | 67 m² | — | R$ 260.000 | 3.881 | — | Matrícula 211714, 9º RI |
| SOBRADO 07 2 | 17 jul 2018 | 67 m² | — | R$ 240.000 | 3.582 | — | Matrícula 211715, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.896/m² para R$ 5.224/m² (+176%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +7,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Dudu Rua Dudu, 505 | 2010 | 10 | — |
| Rua Colonial das Missoes, 60 | 2016 | 5 | 3.232 |
| Rua Baixada Santista, 841 | 2012 | 81 | 3.300 |
| Rua Baixada Santista, 863 | 2012 | 14 | 5.367 |
| Rua Baixada Santista, 843 | 2019 | 10 | 3.159 |
| Rua Campinas do Piauí, 319 | 2015 | 6 | — |