Residencial Dudu
Rua Dudu, 505
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 15 ago 2023
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 | 15 ago 2023 | 66 m² | — | R$ 260.000 | 3.939 | — | Matrícula 224684, 9º RI |
| CASA 02 | 10 dez 2012 | 66 m² | — | R$ 190.000 | 2.879 | — | Matrícula 224683, 9º RI |
| CASA 05 | 24 abr 2012 | 66 m² | — | R$ 220.000 | 3.333 | — | Matrícula 224686, 9º RI |
| CASA 05 | 8 fev 2012 | 66 m² | — | R$ 170.000 | 2.576 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CASA 03 | 28 jun 2011 | 66 m² | — | R$ 170.000 | 2.576 | — | Matrícula 224684, 9º RI |
| CASA 08 | 17 jun 2011 | 66 m² | — | R$ 170.000 | 2.576 | — | Matrícula 224689, 9º RI |
| CASA 06 | 16 jun 2011 | 66 m² | — | R$ 170.000 | 2.576 | — | Matrícula 224687, 9º RI |
| CASA 07 | 16 jun 2011 | 66 m² | — | R$ 170.000 | 2.576 | — | Matrícula 224688, 9º RI |
| CASA 09 | 9 jun 2011 | 66 m² | — | R$ 168.000 | 2.545 | — | Matrícula 224690, 12º RI |
| CASA 04 | 31 mai 2011 | 66 m² | — | R$ 170.000 | 2.576 | — | Matrícula 224685, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 2.576/m² para R$ 3.939/m² (+53%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Dudu Rua Dudu, 80 | 2008 | 41 | 5.149 |
| Rua Colonial das Missoes, 60 | 2016 | 5 | 3.232 |
| Rua Baixada Santista, 841 | 2012 | 81 | 3.300 |
| Rua Baixada Santista, 863 | 2012 | 14 | 5.367 |
| Rua Baixada Santista, 843 | 2019 | 10 | 3.159 |
| Rua Campinas do Piauí, 319 | 2015 | 6 | — |