Rua Comen Elias Assi, 126
- R$/m² construído
- 6.901
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 713 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 201 Integralização de capital | 10 ago 2026 | 138 m² | — | R$ 712.518 | 5.163 | — | Matrícula 249122, 18º RI |
| AP 201 | 26 jun 2026 | 138 m² | — | R$ 636.604 | 4.613 | — | Matrícula 249122, 18º RI |
| AP 143 | 11 fev 2026 | 113 m² | — | R$ 685.000 | 6.062 | — | Matrícula 249088, 18º RI |
| AP 202 | 5 dez 2025 | 137 m² | — | R$ 1.050.000 | 7.664 | — | Matrícula 249123, 18º RI |
| AP 34 Integralização de capital | 14 out 2025 | 125 m² | — | R$ 565.110 | 4.521 | — | Matrícula 249023, 18º RI |
| AP 165 | 22 set 2025 | 129 m² | — | R$ 635.140 | 4.924 | — | Matrícula 249102, 18º RI |
| AP 143 | 14 jan 2025 | 113 m² | — | R$ 598.000 | 5.292 | — | Matrícula 249088, 18º RI |
| AP 184 | 10 jan 2025 | 136 m² | — | R$ 1.100.000 | 8.088 | — | Matrícula 249113, 18º RI |
| AP 121 | 20 dez 2024 | 126 m² | — | R$ 960.000 | 7.619 | — | Matrícula 249074, 18º RI |
| AP 135 | 6 dez 2024 | 130 m² | — | R$ 1.040.000 | 8.000 | — | Matrícula 249084, 18º RI |
| AP 163 Permuta | 31 out 2024 | 113 m² | — | R$ 532.372 | 4.711 | — | Matrícula 249100, 18º RI |
| AP 65 | 25 out 2024 | 127 m² | — | R$ 970.000 | 7.638 | — | Matrícula 249042, 18º RI |
| AP 171 | 27 set 2024 | 131 m² | — | R$ 810.000 | 6.183 | — | Matrícula 249104, 18º RI |
| AP 184 | 6 set 2024 | 136 m² | — | R$ 620.800 | 4.565 | — | Matrícula 249113, 18º RI |
| AP 203 | 19 ago 2024 | 113 m² | — | R$ 870.000 | 7.699 | — | Matrícula 249124, 18º RI |
| AP 54 | 22 mai 2024 | 128 m² | — | R$ 1.140.000 | 8.906 | — | Matrícula 249035, 18º RI |
| AP 104 | 15 mai 2024 | 130 m² | — | R$ 800.000 | 6.154 | — | Matrícula 249065, 18º RI |
| AP 95 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2023 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 249060, 18º RI |
| AP 53 | 12 jan 2023 | 113 m² | — | R$ 482.286 | 4.268 | — | Matrícula 249034, 18º RI |
| AP 144 | 4 jan 2023 | 130 m² | — | R$ 628.550 | 4.835 | — | Matrícula 249089, 18º RI |
| AP 214 | 29 dez 2022 | 244 m² | — | R$ 1.700.000 | 6.967 | — | Matrícula 249128, 18º RI |
| AP 62 | 6 ago 2022 | 126 m² | — | R$ 554.664 | 4.402 | — | Matrícula 249039, 18º RI |
| AP 153 | 30 jun 2022 | 113 m² | — | R$ 740.000 | 6.549 | — | Matrícula 249094, 18º RI |
| AP 194 | 14 jun 2022 | 143 m² | — | R$ 695.399 | 4.863 | — | Matrícula 249119, 18º RI |
| AP 55 | 29 abr 2022 | 127 m² | — | R$ 615.950 | 4.850 | — | Matrícula 249036, 18º RI |
| AP 154 | 9 fev 2022 | 128 m² | — | R$ 700.000 | 5.469 | — | Matrícula 249095, 18º RI |
| AP 41 | 26 jan 2022 | 124 m² | — | R$ 860.000 | 6.935 | — | Matrícula 249026, 18º RI |
| AP 154 | 10 dez 2021 | 128 m² | — | R$ 643.204 | 5.025 | — | Matrícula 249095, 18º RI |
| AP 182 | 13 nov 2021 | 131 m² | — | R$ 526.229 | 4.017 | — | Matrícula 249111, 18º RI |
| AP 202 | 28 ago 2021 | 137 m² | — | R$ 642.972 | 4.693 | — | Matrícula 249123, 18º RI |
| AP 81 | 26 ago 2021 | 126 m² | — | R$ 563.355 | 4.471 | — | Matrícula 249050, 18º RI |
| AP 45 | 6 ago 2021 | 128 m² | — | R$ 860.000 | 6.719 | — | Matrícula 249030, 18º RI |
| AP 63 | 4 jun 2021 | 118 m² | — | R$ 675.000 | 5.720 | — | Matrícula 249040, 18º RI |
| AP 61 Cessão com alienação fiduciária | 5 mar 2021 | 126 m² | — | — | — | — | Matrícula 249038, 18º RI |
| AP 205 | 26 jan 2021 | 142 m² | — | R$ 740.962 | 5.218 | — | Matrícula 249126, 18º RI |
| AP 196 | 20 jan 2021 | 113 m² | — | R$ 559.734 | 4.953 | — | Matrícula 249121, 18º RI |
| AP 214 | 27 out 2020 | 244 m² | — | R$ 1.083.454 | 4.440 | — | Matrícula 249128, 18º RI |
| AP 22 | 25 set 2020 | 121 m² | — | R$ 720.396 | 5.954 | — | Matrícula 249015, 18º RI |
| AP 156 | 11 set 2020 | 113 m² | — | R$ 539.858 | 4.778 | — | Matrícula 249097, 18º RI |
| AP 96 | 10 set 2020 | 113 m² | — | R$ 475.000 | 4.204 | — | Matrícula 249061, 18º RI |
| AP 163 | 21 ago 2020 | 113 m² | — | R$ 532.372 | 4.711 | — | Matrícula 249100, 18º RI |
| AP 195 | 21 ago 2020 | 142 m² | — | R$ 585.059 | 4.120 | — | Matrícula 249120, 18º RI |
| AP 56 | 14 ago 2020 | 113 m² | — | R$ 544.506 | 4.819 | — | Matrícula 249037, 18º RI |
| AP 63 | 14 jul 2020 | 118 m² | — | R$ 498.450 | 4.224 | — | Matrícula 249040, 18º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2020 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 249028, 18º RI |
| AP 21 | 12 mai 2020 | 121 m² | — | R$ 600.000 | 4.959 | — | Matrícula 249014, 18º RI |
| AP 35 | 24 abr 2020 | 125 m² | — | R$ 598.000 | 4.784 | — | Matrícula 249024, 18º RI |
| AP 114 | 15 abr 2020 | 130 m² | — | R$ 670.000 | 5.154 | — | Matrícula 249071, 18º RI |
| AP 25 | 19 mar 2020 | 125 m² | — | R$ 558.929 | 4.471 | — | Matrícula 249018, 18º RI |
| AP 146 | 18 mar 2020 | 113 m² | — | R$ 515.678 | 4.564 | — | Matrícula 249091, 18º RI |
| AP 84 | 13 mar 2020 | 130 m² | — | R$ 599.168 | 4.609 | — | Matrícula 249053, 18º RI |
| AP 86 | 17 jan 2020 | 113 m² | — | R$ 462.221 | 4.090 | — | Matrícula 249055, 18º RI |
| AP 34 | 16 jan 2020 | 125 m² | — | R$ 565.110 | 4.521 | — | Matrícula 249023, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.586/m² para R$ 5.338/m² (+16%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 12 unidades vendidas
- 130 m² 6 unidades vendidas
- 126 m² 4 unidades vendidas
- 128 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comendador Elias Assi, 126 | 2019 | 5 | — |
| Edifício Portofino Rua Quitanduba, 121 | 1990 | 79 | 4.682 |
| Rua Campos do Jordão, 78 | 1982 | 4 | 10.886 |
| Rua Campos do Jordão, 155 | 1954 | 3 | 7.075 |
| Condomínio Res St Etienne Rua Campos do Jordão, 200 | 1999 | 293 | 4.583 |
| Rua Oscar Pinheiro Coelho, 286 | 1989 | 12 | 4.447 |