Rua Comen Elias Zarzur, 1066
- R$/m² construído
- 8.942
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 4,3 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 31 ago 2026 | 473 m² | — | R$ 4.350.000 | 9.197 | — | Matrícula 328261, 11º RI |
| CS 2 | 13 fev 2026 | 472 m² | — | R$ 4.100.000 | 8.686 | — | Matrícula 328262, 11º RI |
| CS 6 Permuta | 4 jan 2024 | 472 m² | — | R$ 3.200.000 | 6.780 | — | Matrícula 328266, 11º RI |
| CS 4 | 21 jan 2022 | 472 m² | — | R$ 3.850.000 | 8.157 | — | Matrícula 328264, 11º RI |
| CS 3 | 16 nov 2021 | 472 m² | — | R$ 2.710.000 | 5.742 | — | Matrícula 328263, 11º RI |
| CS 8 | 6 set 2021 | 474 m² | — | R$ 2.443.000 | 5.154 | — | Matrícula 328268, 11º RI |
| CS 1 | 4 fev 2020 | 473 m² | — | R$ 2.665.000 | 5.634 | — | Matrícula 328261, 11º RI |
| CS 8 | 6 jan 2017 | 474 m² | — | R$ 1.180.000 | 2.489 | — | Matrícula 328268, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.489/m² para R$ 8.942/m² (+259%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 472 m² 4 unidades vendidas
- 474 m² 1 unidade vendida
- 473 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Irineu Marinho, 355 | 1970 | 3 | 7.188 |
| Condomínio Vila Antonietta Rua Comen Elias Zarzur, 1071 | 2003 | 4 | 2.109 |
| Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 1101 | 1970 | 7 | 11.940 |
| Rua São Benedito, 1326 | 1970 | 20 | 4.000 |
| Condomínio Alto B Vista Rua São Benedito, 1250 | 1998 | 4 | — |
| Condomínio Lazuli Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 895 | 1959 | 9 | 12.414 |