Rua Comen Ítalo Franceschi, 186
- R$/m² construído
- 2.674
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 2 dez 2024
- Construção
- 1987
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JD SAO MARTINHO | 2 dez 2024 | 187 m² | — | R$ 500.000 | 2.674 | — | Matrícula 174876, 11º RI |
| JD SAO MARTI | 29 dez 2008 | 187 m² | — | R$ 130.000 | 695 | — | Matrícula 174876, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 695/m² para R$ 2.674/m² (+285%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Ítalo Franceschi, 214 | 1967 | 3 | — |
| Rua Antônio de Pinho de Azevedo, 38 | 1985 | 3 | 3.664 |
| Rua Benedito Pereira da Silva, 45 | 1967 | 3 | 5.533 |
| Rua Professor Luiz Pereira Barreto Neto, 241 | 1988 | 3 | — |
| Rua Paulo Rodrigues Durao, 172 | 1986 | 4 | — |
| Rua Henrique da Mota, 90 | 1988 | 3 | — |