Rua Benedito Pereira da Silva, 45
- R$/m² construído
- 5.533
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 830 mil
- 10 dez 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 dez 2025 | 150 m² | — | R$ 830.000 | 5.533 | — | Matrícula 365204, 11º RI |
| Casa | 5 nov 2010 | 150 m² | — | R$ 150.000 | 1.000 | — | Matrícula 365204, 11º RI |
| Casa | 23 dez 2009 | 150 m² | — | R$ 150.000 | 1.000 | — | Matrícula 225018, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 5.533/m² (+453%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +125%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique da Mota, 120 | 1981 | 3 | — |
| Rua Henrique da Mota, 90 | 1988 | 3 | — |
| Condomínio Carlo Formes Rua Carlo Formes, 275 | 2013 | 5 | 2.603 |
| Residencial São Pedro Rua Luigi Bassi, 3 | 1985 | 6 | — |
| Condomínio Ed Fátima Avenida Cupece, 3800 | 1971 | 5 | — |
| Rua Comen Ítalo Franceschi, 214 | 1967 | 3 | — |