Condomínio Carlo Formes
Rua Carlo Formes, 275
- R$/m² construído
- 2.603
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 27 jun 2024
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 E VG | 27 jun 2024 | 121 m² | — | R$ 315.000 | 2.603 | — | Matrícula 415003, 11º RI |
| CS 5 E VG | 25 mai 2023 | 121 m² | — | R$ 327.000 | 2.702 | — | Matrícula 415006, 11º RI |
| CS 6 E VG | 20 dez 2021 | 121 m² | — | R$ 310.000 | 2.562 | — | Matrícula 415007, 11º RI |
| CS 5 E VG | 30 out 2018 | 121 m² | — | R$ 280.000 | 2.314 | — | Matrícula 415006, 11º RI |
| CS 2 E VG336 | 16 out 2018 | 121 m² | — | R$ 285.000 | 2.355 | — | Matrícula 415003, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 2.335/m² para R$ 2.603/m² (+12%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Fátima Avenida Cupece, 3800 | 1971 | 5 | — |
| Rua Henrique da Mota, 120 | 1981 | 3 | — |
| Rua Henrique da Mota, 90 | 1988 | 3 | — |
| Residencial São Pedro Rua Luigi Bassi, 3 | 1985 | 6 | — |
| Rua Benedito Pereira da Silva, 45 | 1967 | 3 | 5.533 |
| Rua Sernambitiba, 97 | 1986 | 4 | — |