Condomínio Ed Fátima
Avenida Cupece, 3800
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 8 jan 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 3 AP 6 Cessão com alienação fiduciária | 8 jan 2025 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 35835, 11º RI |
| AN 2 AP 3 | 10 out 2018 | 84 m² | — | R$ 250.000 | 2.976 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AN 3 AP 5 Retomada por inadimplência | 4 fev 2016 | 84 m² | — | R$ 190.000 | 2.262 | — | Matrícula 40199, 11º RI |
| AN 3 AP 5 | 5 jun 2012 | 84 m² | — | R$ 150.000 | 1.786 | — | Matrícula 40199, 11º RI |
| AN 3 AP 6 | 6 jan 2012 | 84 m² | — | R$ 160.000 | 1.905 | — | Matrícula 35835, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2018 a mediana foi de R$ 1.845/m² para R$ 2.976/m² (+61%). O IPCA do período foi de 44%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Carlo Formes Rua Carlo Formes, 275 | 2013 | 5 | 2.603 |
| Rua Henrique da Mota, 90 | 1988 | 3 | — |
| Rua Henrique da Mota, 120 | 1981 | 3 | — |
| Rua Benedito Pereira da Silva, 45 | 1967 | 3 | 5.533 |
| Residencial São Pedro Rua Luigi Bassi, 3 | 1985 | 6 | — |
| Rua Sernambitiba, 97 | 1986 | 4 | — |