Edifício Coimbra
Rua Comendador Cezar Alfieri, 146
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 17 nov 2020
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 17 nov 2020 | 67 m² | — | R$ 270.000 | 4.030 | — | Matrícula 113462, 8º RI |
| AP 111 | 3 jul 2020 | 67 m² | — | R$ 139.410 | 2.081 | — | Matrícula 114440, 8º RI |
| AP 193 BL A | 30 set 2019 | 67 m² | — | R$ 280.000 | 4.179 | — | Matrícula 102426, 8º RI |
| AP 32 BLOC | 25 jul 2019 | 67 m² | — | R$ 260.000 | 3.881 | — | Matrícula 105365, 8º RI |
| AP 163 BL B | 10 jun 2019 | 67 m² | — | R$ 178.507 | 2.664 | — | Matrícula 117105, 8º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 10 jun 2019 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 117105, 8º RI |
| 74 VGS BL A Venda de parte do imóvel | 14 mar 2019 | 1.995 m² | — | — | — | — | Matrícula 103786, 8º RI |
| AP 73 | 23 fev 2019 | 67 m² | — | R$ 196.000 | 2.925 | — | Matrícula 113458, 8º RI |
| 76 VGS BL C Venda de parte do imóvel | 13 dez 2018 | 2.049 m² | — | — | — | — | Matrícula 101496, 8º RI |
| 76 VGS BL C Venda de parte do imóvel | 13 set 2018 | 2.049 m² | — | — | — | — | Matrícula 102795, 8º RI |
| AP 111 BL C | 13 set 2018 | 67 m² | — | R$ 192.000 | 2.866 | — | Matrícula 102795, 8º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 16 jul 2018 | 27 m² | — | R$ 52.363 | 1.939 | — | Matrícula 113455, 8º RI |
| AP 134 | 16 jul 2018 | 67 m² | — | R$ 300.000 | 4.478 | — | Matrícula 113455, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 3.672/m² para R$ 3.055/m² (−17%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen César Alfieri, 146 | 1995 | 500 | 3.531 |
| Rua Comen César Alfieri, 85 | 2016 | 4 | 3.906 |
| Residencial Monte Verde Rua Alberto Andalo, 87 | 1986 | 46 | 2.288 |
| Rua Ministro Moreira de Abreu, 80 | 1976 | 3 | — |
| Rua Marq de Recife, 128 | 2023 | 3 | — |
| Rua General Constancio Cavalcanti, 75 | 1985 | 3 | — |