Condomínio Porto Fino
Rua Comis Gastao Moutinho, 27
- R$/m² construído
- 7.024
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 5,5 mi
- 12 jan 2024
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 12 jan 2024 | 783 m² | — | R$ 5.500.000 | 7.024 | — | Matrícula 193275, 15º RI |
| CASA 5 | 22 nov 2019 | 848 m² | — | R$ 4.000.000 | 4.717 | — | Matrícula 193279, 15º RI |
| CASA 4 | 29 jun 2018 | 792 m² | — | R$ 3.500.000 | 4.419 | — | Matrícula 193278, 15º RI |
| CASA 3 Retomada por inadimplência | 24 mai 2016 | 798 m² | — | R$ 4.800.247 | 6.015 | — | Matrícula 193277, 15º RI |
| CASA 1 Abaixo da referência | 28 jan 2016 | 783 m² | — | R$ 1.550.001 | 1.980 | — | Matrícula 193275, 15º RI |
| CASA 1 Dação em pagamento | 25 fev 2013 | 783 m² | — | R$ 3.720.200 | 4.751 | — | Matrícula 193275, 15º RI |
| CASA 3 | 1 abr 2011 | 798 m² | — | R$ 3.000.000 | 3.759 | — | Matrícula 193277, 15º RI |
| CASA 5 | 30 nov 2010 | 848 m² | — | R$ 2.500.000 | 2.948 | — | Matrícula 193279, 15º RI |
| CASA 2 | 29 out 2010 | 776 m² | — | R$ 2.975.000 | 3.834 | — | Matrícula 193276, 15º RI |
| CASA 4 | 27 jan 2010 | 792 m² | — | R$ 2.050.000 | 2.588 | — | Matrícula 193278, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 2.948/m² para R$ 7.024/m² (+138%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +6,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 848 m² 1 unidade vendida
- 798 m² 1 unidade vendida
- 792 m² 1 unidade vendida
- 783 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Monte Bianco Avenida Morumbi, 4600 | 2007 | 4 | — |
| Rua General Euclides Figueiredo, 91 | 2002 | 6 | — |
| Rua Almirante Soares Dutra, 281 | 1973 | 3 | 5.934 |
| Rua Almirante Soares Dutra, 286 | 1980 | 5 | 7.692 |
| Rua Grum Sandoval Santos, 220 | 1976 | 3 | — |
| Rua Governador Roberto Costa de Abreu Sodre, 99999 | 2008 | 7 | — |