Rua Almirante Soares Dutra, 286
- R$/m² construído
- 7.692
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 17 fev 2025
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 25 E 26 QD A Dação em pagamento | 17 fev 2025 | 455 m² | — | R$ 3.240.892 | 7.123 | — | Matrícula 14635, 15º RI |
| LT 25 E 26 QD A | 20 out 2023 | 455 m² | — | R$ 3.500.000 | 7.692 | — | Matrícula 14635, 15º RI |
| LT 25 E 26 QD A | 6 abr 2023 | 455 m² | — | R$ 1.150.000 | 2.527 | — | Matrícula 14635, 15º RI |
| LT 25 E 26 QD A | 4 nov 2022 | 455 m² | — | R$ 1.150.000 | 2.527 | — | Matrícula 14635, 15º RI |
| LT 25 E 26 Q | 10 dez 2018 | 455 m² | — | R$ 1.900.000 | 4.176 | — | Matrícula 14635, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2023 a mediana foi de R$ 4.176/m² para R$ 5.110/m² (+22%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −7,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 455 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almirante Soares Dutra, 281 | 1973 | 3 | 5.934 |
| Rua Grum Sandoval Santos, 220 | 1976 | 3 | — |
| Rua Luiz Galhanone, 311 | 2004 | 4 | 8.333 |
| Condomínio Almirante Rua Almirante Soares Dutra, 387 | 2000 | 7 | — |
| Rua Almirante Soares Dutra, 435 | 2003 | 19 | 6.288 |
| Rua Luiz Galhanone, 391 | 2002 | 3 | — |