Condomínio Almirante
Rua Almirante Soares Dutra, 387
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 6 fev 2023
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 6 fev 2023 | 536 m² | — | R$ 2.000.000 | 3.731 | — | Matrícula 163773, 15º RI |
| CASA 3 | 16 mar 2021 | 536 m² | — | R$ 975.000 | 1.819 | — | Matrícula 163773, 15º RI |
| CASA 6 | 10 dez 2015 | 585 m² | — | R$ 1.500.000 | 2.564 | — | Matrícula 162417, 15º RI |
| CASA 3 Retomada por inadimplência | 28 jan 2015 | 536 m² | — | R$ 1.617.185 | 3.017 | — | Matrícula 163773, 15º RI |
| CASA 3 | 5 nov 2012 | 536 m² | — | R$ 1.500.000 | 2.799 | — | Matrícula 163773, 15º RI |
| CASA 3 Permuta | 31 jul 2012 | 536 m² | — | — | — | — | Matrícula 163773, 15º RI |
| CASA 7 | 8 fev 2006 | 586 m² | — | R$ 860.000 | 1.468 | — | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.468/m² para R$ 3.731/m² (+154%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −1,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 586 m² 1 unidade vendida
- 585 m² 1 unidade vendida
- 536 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almirante Soares Dutra, 435 | 2003 | 19 | 6.288 |
| Rua Grum Sandoval Santos, 220 | 1976 | 3 | — |
| Rua Almirante Soares Dutra, 281 | 1973 | 3 | 5.934 |
| Rua Luiz Galhanone, 311 | 2004 | 4 | 8.333 |
| Rua Almirante Soares Dutra, 286 | 1980 | 5 | 7.692 |
| Rua Doutor Celso Dário Guimarães, 201 | 2001 | 22 | — |