Rua Doutor Celso Dário Guimarães, 201
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 14 set 2022
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 16A | 14 set 2022 | 388 m² | — | R$ 2.000.000 | 5.155 | — | Matrícula 165272, 15º RI |
| CASA 17A Outra transmissão | 16 ago 2022 | 397 m² | — | — | — | — | Matrícula 166023, 15º RI |
| CASA 4C | 11 jan 2021 | 438 m² | — | R$ 1.890.000 | 4.315 | — | Matrícula 165929, 15º RI |
| CASA 6C | 27 mar 2015 | 449 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.227 | — | Matrícula 165273, 15º RI |
| CASA 11B | 23 dez 2014 | 448 m² | — | R$ 1.175.000 | 2.623 | — | Matrícula 165091, 15º RI |
| CASA 4C | 9 jan 2014 | 438 m² | — | R$ 1.590.000 | 3.630 | — | Matrícula 165929, 15º RI |
| CASA 3C | 28 out 2013 | 438 m² | — | R$ 1.339.000 | 3.057 | — | Matrícula 165928, 15º RI |
| CASA 3C | 5 set 2013 | 438 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.283 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 5C | 2 dez 2011 | 432 m² | — | R$ 1.150.000 | 2.662 | — | Matrícula 171298, 15º RI |
| CASA 3C | 3 ago 2011 | 438 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.283 | — | Matrícula 165928, 15º RI |
| CASA 17A | 7 abr 2011 | 397 m² | — | R$ 1.060.000 | 2.670 | — | Matrícula 166023, 15º RI |
| CASA 2C | 11 jun 2010 | 438 m² | — | R$ 850.000 | 1.941 | — | Matrícula 165274, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.464/m² para R$ 5.155/m² (+252%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 438 m² 3 unidades vendidas
- 382 m² 2 unidades vendidas
- 449 m² 1 unidade vendida
- 448 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Outeiro Rua Doutor Celso Dário Guimarães, 275 | 2007 | 14 | 18.290 |
| Rua Doutor Celso Dário Guimarães, 251 | 2008 | 7 | — |
| Rua Professor Luciano Gualberto, 364 | 1987 | 4 | 10.260 |
| Condomínio Almirante Rua Almirante Soares Dutra, 387 | 2000 | 7 | — |
| Rua Almirante Soares Dutra, 435 | 2003 | 19 | 6.288 |
| Rua Almirante Soares Dutra, 635 | 1997 | 3 | — |